Konut ve arsa alım-satım işlemlerinde kritik düzenleme

1 Mayıs itibarıyla konut ve arsa alım-satımlarında yeni bir dönem başlıyor.

Haberde yer alan düzenlemeye göre, taşınmaz satışlarında ödeme işlemlerinin “güvenli ödeme sistemi” üzerinden yapılması zorunlu olacak.

Satış bedeli, tapu devriyle eş zamanlı ve sistem üzerinden aktarılmadan işlem tamamlanamayacak.

Bu kurala uymayan alıcı ve satıcılar resmi satış işlemi gerçekleştiremeyecek.

AMAÇ KAYIT DIŞI İŞLEM VE DOLANDIRICILIĞI BİTİRMEK Yeni uygulamanın amacı, gayrimenkul alım-satımlarında yaşanan dolandırıcılık vakalarını önlemek, kayıt dışı para hareketlerini azaltmak ve taraflar arasındaki ödeme risklerini ortadan kaldırmak.

Mevcut sistemde bedelin elden ya da farklı yöntemlerle ödenmesi çeşitli mağduriyetlere yol açarken, güvenli ödeme sistemiyle hem alıcı hem satıcı için daha şeffaf ve kontrollü bir süreç hedefleniyor.

Güvenli Ödeme Sistemi nedir?

Güvenli Ödeme Sistemi, konut ve arsa alım-satımlarında satış bedelinin tapudaki devir işlemiyle eş zamanlı olarak, alıcıdan satıcıya kontrollü ve kayıtlı bir altyapı üzerinden aktarılmasını sağlayan bir uygulamadır.

Sistem sayesinde para, tapu devri tamamlanmadan satıcıya geçmez; böylece dolandırıcılık ve ödeme kaynaklı mağduriyetlerin önüne geçilmesi amaçlanır.