TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI 2025 | TOKİ 500 bin konut başvuruları ne zaman bitiyor? TOKİ başvuru şartları neler, nasıl başvuru yapılır, kimler başvurabilir?

TOKİ başvuru tarihleri gündemi meşgul etmeye devam ediyor.

Söz konusu konut projesine katılım sağlamayı düşünen vatandaşlar, TOKİ başvuru şartlarını ve son başvuru tarihini mercek altına aldı.

İnşa edilecek konutlar 2+1 ve 1+1 şeklinde, yatay mimari ve geleneksel dokuya uygun olarak tasarlanması bekleniyor.

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak görülen proje ile; İstanbul 100 bin, Ankara 30 bin 780, İzmir 21 bin 520, Gaziantep 13 bin 940, Konya 13 bin 670, Şanlıurfa 13 bin 190, Diyarbakır 12 bin 170, Bursa 13 bin 730, Antalya 13 bin 160, Hatay 12 bin 640 ve Ardahan 540 konut inşa edilecek.

Öte yandan İstanbul daki yüksek kira artışlarını dengelemek amacıyla TOKİ eliyle ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması da hayata geçirilecek.

Peki, TOKİ 500 bin sosyal konut başvurusu ne zaman bitiyor, başvuru şartları neler, aylık ödeme koşulları nasıl olacak?

İşte TOKİ başvuru şartları...

TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURU TARİHLERİ   Yoğunluk yaşanmaması amacıyla, önceki kampanyada olduğu gibi bu kampanyada da Türkiye Cumhuriyeti kimlik numarasının (TCKN) son rakamına göre başvuru alımı uygulandı.

Kampanyanın ilk 5 gününde TCKN nin son rakamına göre başvurular alındı Başvuruların yapılacağı ilk gün olan 10 Kasım da, TCKN nin son rakamı 0 olan vatandaşlar başvuru yaptı. 11 Kasım da son rakamı 2 , 12 Kasım da 4 , 13 Kasım da 6 , 14 Kasım da 8 olan vatandaşların başvuruları alındı.

Uygulama 15 Kasım itibarıyla sona erdi ve 15 Kasım itibarıyla başvurular tüm vatandaşlara açıldı.

TOKİ SOSYAL KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BİTİYOR?

TOKİ e-Devlet üzerinden yapılacak başvurular 18 Aralık ta, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla ise 19 Aralık ta sona erecek.TOKİ KURA ÇEKİMİ NE ZAMAN?

Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak.

Teslimatların ise 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.TOKİ BAŞVURULARI NASIL NEREDEN YAPILIR?

TOKİ başvuruları, Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak.

TOKİ BAŞVURU ŞARTLARI NELER? -18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek. -Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak. -Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak. ) -Başvuru yapılacak yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak. -Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacak.

TOKİ ÖDEME PLANI NASIL OLACAK?

İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi.

Yüzde 10 peşinat (180.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak.

Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi.

Yüzde 10 peşinat (220.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak.

Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi.

Yüzde 10 peşinat (265.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak.

Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacak.

İSTANBUL İÇİN ÖDEME PLANI İstanbul da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi.

Yüzde 10 peşinat (195.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak.

Bu konutların aylık taksiti 7 bin 313 TL olacak.

İstanbul da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi.

Yüzde 10 peşinat (245.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak.

Bu konutların aylık taksiti 9 bin 188 TL olacak.

İstanbul da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi.

Yüzde 10 peşinat (295.000 TL), 240 ay vade imkanı sunulacak.

Bu konutların aylık taksiti 11 bin 63 TL olacak.

YÜZDE 10, PEŞİN 240 AY VADE Ev Sahibi Türkiye sloganı kullanılan kampanya kapsamında 81 ilde TOKİ eliyle 500 bin konut inşa edilecek.

Proje ile yüksek konut/kira fiyatlarının da dengelenmesi hedefleniyor.

Konutlar yüzde 10 peşinat, 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak.

TOKİ İSTANBUL KİRALIK KONUT  Kiralık konuta ilişkin açıklama yapan Cumhurbaşkanı Erdoğan Kiralık konut uygulamamızı devreye alıyoruz.

Şimdilik sadece İstanbul da uygulanacak modelle TOKİ eliyle kiralama sistemi kuruyoruz.

İstanbul da 100 bin konutun yanında 15 bin adet kiralık konut belirledik.

Kiralık konut kapsamında işçi, memur, asgari ücretli ve sosyal hak sahibi ailelerimiz, genç çiftlerimiz, kentsel dönüşüm kapsamında giren hak sahiplerine ayırdığımız kontenjanları önümüzdeki günlerde paylaşacağız.

Bölgedeki rayicin yarı fiyatına kiralanacak, kira sözleşmeleri 3 yılı kapsayacak.

Sözleşme süreci sona erdiğinde tahliye ve bakım süreci tamamlanarak yeniden kiraya verilecek.

Konutların bakım, yönetimi devletin teminatı altında olacak. ifadesini kullandı.

İstanbul da yapılacak 100.000 konuta ek olarak 15.000 kiralık konut üretilecek.

Piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek bu konutlardan belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek.

Evler 3 yıl süre ile kiralanacak.

Kiralanan konutların; yönetimi, bakımı ve denetimi sağlanacak.

TOKİ BAŞVURU PARASI GERİ İADE EDİLİYOR MU?

Evet, TOKİ projelerine yapılan başvurularda kurada konut sahibi olamayan veya başvuru şartlarını taşımadığı için başvurusu geçersiz sayılan vatandaşların yatırdığı ön başvuru ücretleri (5000 TL, vb.) geri iade edilmektedir.

Yapılan kura çekilişi sonucunda ismi çıkmayan ve konut sahibi olamayan tüm başvuru sahipleri iade alma hakkına sahiptir.

İade sürecinin başlangıcı, ilgili projenin kura çekimi tamamlandıktan hemen sonra başlar.

Projenin son kura çekimi yapıldıktan sonra, TOKİ ve anlaşmalı bankalar iade listelerini kesinleştirir.

Genellikle kura çekiminin tamamlanmasını takip eden 5 iş günü ila 1 hafta içerisinde iade işlemleri başlatılır.

TOKİ YE AYNI AİLEDEN İKİ KİŞİ (KARI-KOCA) BAŞVURABİLİR Mİ?

TOKİ 500 bin sosyal konut projesine bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılamayacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından yürütülecek proje için TOKİ 500 bin konut kitapçığı yayımlandı.

Kitapçıkta şu ifadeler yer aldı:   Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşinin adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.

Birden fazla başvuru yapılması durumunda ikinci başvuru yapan eşin başvurusu iptal edilecektir.

TOKİ HANGİ İLLERE KONUT YAPACAK?

Türkiye genelinde inşa edilecek 500 bin konutun illere göre dağılımı ise şöyle:     Adana da 12 bin 292, Adıyaman da 6 bin 620, Afyonkarahisar da 4 bin 370, Ağrı da 2 bin 840, Aksaray da 2 bin 476, Amasya da 2 bin 601, Ankara da 30 bin 823, Antalya da 13 bin 213, Ardahan da 619, Artvin de 1020, Aydın da 7 bin 123, Balıkesir de 7 bin 548, Bartın da 1240, Batman da 3 bin 810, Bayburt ta 723, Bilecik te 1419, Bingöl de 2 bin 72, Bitlis te 2 bin 363, Bolu da 1950, Burdur da 2 bin 208, Bursa da 17 bin 225, Çanakkale de 3 bin 376, Çankırı da 1753, Çorum da 2 bin 867, Denizli de 6 bin 190, Diyarbakır da 12 bin 165, Düzce de 2 bin 470, Edirne de 2 bin 530, Elazığ da 3 bin 685, Erzincan da 1760, Erzurum da 4 bin 905, Eskişehir de 6 bin 25, Gaziantep te 13 bin 890, Giresun da 1576, Gümüşhane de 926, Hakkari de 1557, Hatay da 12 bin 639, Iğdır da 1200, Isparta da 2 bin 889, İstanbul da 100 bin, İzmir de 21 bin 20, Kahramanmaraş ta 8 bin 195, Karabük te 1600, Karaman da 1550, Kars ta 1730, Kastamonu da 2 bin 380, Kayseri de 7 bin 562, Kilis te 1170, Kırıkkale de 1689, Kırklareli nde 2 bin 255, Kırşehir de 1633, Kocaeli nde 10 bin 340, Konya da 15 bin, Kütahya da 3 bin 592, Malatya da 9 bin 609, Manisa da 7 bin 229, Mardin de 5 bin 357, Mersin de 8 bin 190, Muğla da 6 bin 197, Muş ta 2 bin 142, Nevşehir de 2 bin 68, Niğde de 2 bin 604, Ordu da 3 bin 334, Osmaniye de 2 bin 990, Rize de 2 bin 42, Sakarya da 6 bin 633, Samsun da 6 bin 397, Siirt te 1527, Sinop ta 947, Sivas ta 3 bin 904, Şanlıurfa da 13 bin 190, Şırnak ta 1492, Tekirdağ da 6 bin 865, Tokat ta 3 bin 392, Trabzon da 3 bin 734, Tunceli de 775, Uşak ta 2 bin 464, Van da 6 bin 803, Yalova da 1805, Yozgat ta 2 bin 858 ve Zonguldak ta 1872.