Haber Detayı
Uzman isim uyardı: Binanızdaki kaçak kata dikkat!
İzmir Ekonomi Üniversitesi (İEÜ) Öğretim Görevlisi ve İnşaat Mühendisi Şeref Alpago, Kocaeli’nin Gebze ilçesinde çöken 7 katlı binaya ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, yapının düzensiz katlara sahip olduğunu ve muhtemelen sonradan eklenen bölümlerin binanın dengesini bozduğunu söyledi.
Gebze’deki Arslan Apartmanı’nın yıkımıyla ilgili açıklamalarda bulunan Alpago, binanın kırılarak öne doğru devrilmesinin düzensiz katlara işaret ettiğini belirtti. “Zemin katta eczane var, üzerinde kısa bir kat ve ardından birkaç kat daha geliyor.
Muhtemelen bu yapı üzerinde kaçak bölümler de bulunuyor.
Üstüne eklenen her kat, binanın ağırlığını değiştirir ve yapısal dengeyi bozar,” dedi. “KOLON-KİRİŞ HATALARI VE ZAYIF BETON SINIFI GÖRÜLÜYOR” Yıkımın ardından yapılan ilk gözlemlerde, kolon-kiriş birleşimlerinde ciddi hatalar bulunduğunu dile getiren Alpago, bu durumun binanın yapısal kalitesi hakkında fikir verdiğini söyledi. “Beton sınıfı muhtemelen düşük.
Bu tür yapılar, tasarım hataları ve malzeme eksiklikleri nedeniyle zamanla dayanıklılığını kaybediyor,” ifadelerini kullandı. “BİNA BÜTÜNLÜĞÜ BOZULMADAN DEVRİLDİ” Alpago, binanın bütünlüğünü kaybetmeden öne doğru devrilmesinin zemin-bina ilişkisindeki sorunlara işaret ettiğini vurguladı. “Bu olay, Hatay’daki Rönesans binasının yıkımına benziyor.
Zeminle bina arasındaki bağ doğru kurulmamış.
Küçük vibrasyonlar bile bu durumda büyük sonuçlara yol açabilir.
Metro çalışmaları bahane ediliyor ama sağlam binalar küçük sarsıntılardan yıkılmaz,” dedi. “YAPIM AHLAKI YAŞTAN DAHA ÖNEMLİ” Binanın yaşının elbette etkili olduğunu ancak asıl önemli unsurun “yapım ahlakı” olduğunu belirten Alpago, “Yüz yıllık yapılar hâlâ ayaktayken yeni yapılanlar yıkılıyor.
Demek ki sorun yaşta değil, inşaat kültüründe.
Altında ticarethane olan veya sonradan kat eklenmiş binalar mutlaka denetlenmeli,” ifadelerini kullandı. “BİNA ÖNCEDEN UYARI VERMİŞ” Yapıya ait bazı fotoğrafları incelediğini söyleyen Alpago, binanın yıkımdan önce sinyaller verdiğini anlattı. “Eczanenin cephesindeki alüminyum kompozit kaplamalarda deformasyon var.
Bu, oturma başladığını gösteriyor.
Böyle bir durumda belediyeye başvurulsaydı bina boşaltılabilir, can kaybı önlenebilirdi,” dedi. “İLERİ PERFORMANS ANALİZİ YAPILMALI” Zemin katında ticarethane, üst katlarında eklemeler bulunan binaların detaylı incelenmesi gerektiğini vurgulayan Alpago, şüpheli durumlarda “ileri performans analizi” yapılabileceğini belirtti. “Eğer karot testinde beton C8 çıkıyorsa ya da donatı paslıysa, bu bina hemen boşaltılmalı.
Daha sonra güçlendirme ya da yıkım kararı zeminle birlikte değerlendirilmelidir,” diye konuştu. “ÇATLARIN ÜZERİNE CAM YAPIŞTIRARAK HAREKET TESTİ YAPILABİLİR” Hatay depreminde bilirkişi olarak görev yaptığını belirten Alpago, müteahhitlerin bile kendi binalarında hayatını kaybettiğine dikkat çekti. “Basit bir yöntemle bile yapının hareketliliği kontrol edilebilir.
Çatlağın üzerine ince bir cam yapıştırın; cam birkaç gün içinde kırılıyorsa bina hareket ediyor demektir.
Bu, herkesin kendi evinde uygulayabileceği basit bir testtir,” dedi.
