Haber Detayı
Kira öderken yapılan basit hata pahalıya patladı: Hem tahliye hem tazminat!
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi, kira bedelini ev sahibinin eşine ödeyen kiracının borcunun sona ermediğine hükmetti. Mahkeme, kiracının tahliyesine karar verirken icra inkâr tazminatı ödemesine de karar verdi.
Kira ödemelerinde yapılan küçük hatalar, kiracılar için ciddi hukuki sonuçlara yol açabiliyor.
İzmir Bölge Adliye Mahkemesi’nde görülen emsal bir davada, kiracının kira bedelini ev sahibinin eşine yatırması geçerli kabul edilmedi.
Gerekçe olarak ise kira sözleşmesinde bu kişiye ilişkin herhangi bir yetkilendirme bulunmaması gösterildi.Mahkeme, yapılan ödemelere rağmen kira borcunun hukuken devam ettiğini belirterek kiracının tahliyesine hükmetti.
Karar bununla da sınırlı kalmadı.
Kiracının icra takibine yaptığı itirazın haksız bulunması nedeniyle, icra inkâr tazminatı ödemesine de karar verildi.HUKUKEN “ÖDENMEMİŞ” SAYILABİLİRUzman hukukçular, kira bedelinin yalnızca sözleşmede belirtilen kişiye veya yazılı olarak yetkilendirilmiş bir hesaba ödenmesi gerektiğine dikkat çekiyor.
Aksi durumda, ödemeler düzenli yapılmış olsa bile hukuken geçersiz sayılabiliyor.Bu tür hatalar; tahliye, faiz yükü ve tazminat gibi ağır sonuçları beraberinde getirebiliyor.
Kiracıların mağduriyet yaşamamak adına ödeme bilgilerini mutlaka yazılı belgelerle güvence altına alması gerektiği vurgulanıyor.
