Haber Detayı
5 yılda 10 kat artış! Konut fiyatlarında büyük sıçrama
Son beş yılda konut fiyatlarında rekor seviyede artış yaşandı. 2021 yılında 100 metrekarelik bir evin ortalama değeri 500 bin TLnin altındayken, bugün bu rakam 5 milyon TLye yaklaştı. İşte fiyatlardaki çarpıcı değişim ve uzmanların değerlendirmeleri...
500 BİN TL'LİK EV 5 YILDA 5 MİLYON TL OLDUKonut fiyatlarındaki asıl sıçrama 2022 yılında yaşandı.
Artan inşaat maliyetleriyle birlikte 500 bin TLye satılan evler bir anda 1 milyon 400 bin TLye fırladı.
Bir yıl sonra aynı evin fiyatı yüzde 100 artarak 2 milyon 800 bin TLye ulaştı. 2024te bu rakam 3 milyon 700 bin TLye çıktı.
Bugün ise aynı ev yaklaşık 5 milyon TLden alıcı buluyor.Gayrimenkul Uzmanı Neda Yağlı, 500 bin liraya aldığımız konutlar, bugün 5 milyon liranın üzerinde rakamlara satılıyor dedi.Bir diğer Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı ise, Artık o günkü evin fiyatıyla bugün bir evin peşinatı bile ödenemiyor ifadelerini kullandı.
METREKARE FİYATI 10 KAT ARTTI!
Metrekare birim fiyatlarında da benzer bir artış söz konusu. 2021de ortalama 4 bin 895 TL olan metrekare fiyatı, bugün 42 bin 557 TLye yükseldi.Neda Yağlı, Bu durum aslında dolar artışı karşısında hâlâ güvenli bir yatırım aracı olduğunu bize gösteriyor dedi.Şerif Varlı ise önümüzdeki döneme dair beklentilerini şöyle aktardı:Önümüzdeki günlerde faizler düşmeye devam edecek.
Faizlerin optimum seviyeye gelmesiyle satış patlaması yaşanmasını bekliyoruz.
Bununla birlikte kiralar her geçen gün artıyor.
Artık evlerin satış fiyatını kiraya oranladığımızda neredeyse 10 yıla varan geri dönüş oranları görmeye başladık.
Bu da yatırımcının iştahını çok sıcak tutuyor.
İLGİLİ HABER FİNANS Altın piyasasında şok! 12 yılın en sert gerilemesi yaşandı
