Kiralık konutta reel fiyatlar İstanbul'da sert arttı

sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırladığı sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü raporunun şubat ayı sonuçlarını paylaştı.

BETAM dan yapılan açıklamaya göre, şubat ayında bir önceki aya kıyasla reel konut fiyatları Türkiye genelinde ve üç büyük ilde düşüş gösterdi. 2025 yılının aynı ayına göre ise reel konut fiyatları Türkiye genelinde ve İzmir de gerilerken, Ankara da artış, İstanbul da yatay seyir izlendi.

Yıllık reel kira değişiminde Türkiye genelinde yüzde 2,9, Ankara da yüzde 1,4, İzmir de yüzde 6,9 düşüş olarak gerçekleşirken, İstanbul da yüzde 6,9 artış kaydedildi.

Reel konut fiyat endeksi geriledi Reel konut fiyat endeksi, Şubat ayında geçen aya göre yüzde 2,1 azaldı.

Endeks değerleri bir önceki aya göre İstanbul da 0,9 puan, Ankara da 1,3 puan ve İzmir de 2,9 puan geriledi.

Şubat ayında reel konut fiyat endeksi İstanbul da 153,5, Ankara da 190 ve İzmir de 157,6 oldu.

Türkiye genelinde satılık konutların yıllık reel fiyat değişim oranı şubatta bir önceki aya kıyasla 1,9 puan azalarak yüzde 3,9 düştü.

Yıllık reel fiyat değişimi İstanbul da yüzde 0, İzmir de yüzde 5,9 düşüş, Ankara da ise yüzde 1,8 artış olarak verilere yansıdı.

Reel kiraların yıllık değişim oranı, şubatta negatif bölgede kalmaya devam ederek yıllık bazda yüzde 2,9 geriledi.

Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla reel kiralar İstanbul da yüzde 6,9 artarken, Ankara da yüzde 1,4 ve İzmir de yüzde 6,9 düşüş gösterdi.