Haber Detayı
TCMB 'Yeni Kiracı Kira Endeksi'ni yayınlamaya başladı
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Konut Fiyat Endeksi hesaplaması için bankalardan alınan değerleme raporlarındaki kira değerlemelerini kullanarak Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) isimli, aylık frekansta yayımlanan bir endeks oluşturdu. Endeksteki yıllık artışların 2021'in son çeyreğinden itibaren hızlandığı ve 2022'nin ikinci yarısında zirve seviyelere ulaştığı görülürken 2026 Ocak itibarıyla Türkiye genelinde ve üç büyük ilde yıllık artış oranı yüzde 40'ın altına geriledi.
Merkezin Güncesi blog sayfasında yer alan bilgilere göre, endeksteki yıllık artışların 2021 yılının son çeyreğinden itibaren hızlandığı ve 2022 yılının ikinci yarısında zirve seviyelere ulaştığı görülüyor.Takip eden dönemde ise başta İstanbul olmak üzere üç büyük ilde de konut kiralarındaki artış hızının yavaşladığı izleniyor.Ankara belirgin şekilde ayrıştı2023 yılının ikinci çeyreğinde, Ankara’nın diğer iki büyük ilden kayda değer ölçüde ayrışmaya başladığı ve bu ayrışmanın aynı yılın üçüncü çeyreğinde daha da belirginleştiği gözleniyor.Yazıda, “2023 yılı şubat ayında yaşanan deprem felaketinin ardından bölgenin yoğun göç almasının, söz konusu ayrışmada önemli bir etken olduğunu değerlendiriyoruz.
Para politikasında uygulanan sıkılaşmanın etkisiyle yıllık artış oranlarının 2023 yılının son çeyreğinden itibaren düşme eğilimine girdiği, Türkiye geneli ve üç büyük ilde YKKE yıllık artışlarının Ocak 2026 itibarıyla yüzde 40’ın altına gerilediği görülüyor” denildi.
