Haber Detayı
İstanbul'daki güncel kiralar açıklandı! En düşük kira o ilçede
Ocak 2026 enflasyon verilerinin açıklanmasıyla şubat ayında uygulanacak kira artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi; boş daire kiralarında ise artış daha yüksek seyretti.
Şubat kira kelimeleriyle başlayan yeni dönem, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan ocak ayı enflasyon verilerinin ardından netleşti.
Buna göre ocak 2026 yıllık enflasyon yüzde 30,65 olurken, enflasyona göre hesaplanan şubat ayı kira artış oranı yüzde 33,98 olarak uygulanacak.
Bu oran, sözleşmesini bu ay yenileyecek mevcut kiracılar için üst sınırı ifade ediyor.BOŞ DAİRELERDE ARTIŞ DAHA HIZLI Mevcut kiracıların aksine, boş kiralık dairelerde artışlar daha sert yaşanıyor.
Piyasa verilerine göre İstanbul’da kiralık daire fiyatları son bir yılda ortalama yüzde 35,45 yükseldi.
Bu artışla birlikte ortalama kira 35 bin 539 TL seviyesine çıktı.
Veriler, özellikle yeni kiraya verilecek dairelerde pazarlık payının daraldığını gösteriyor.
İşte İstanbul'daki güncel kiralar.KİRA ARTIŞI EN YÜKSEK İLÇELER İstanbul Ocak 2026 itibarıyla son 1 yıllık dönemde kiraların en çok arttığı ilçeler ve bu ilçelerde ortalama kiralar şöyle sıralanıyor: -Zeytinburnu: 50.912 TL (%103,46) -Bahçelievler: 33.662 TL (%69,91) -Güngören: 32.244 TL (%56,05) -Bakırköy: 59.636 TL (%53,02) -Avcılar: 29.443 TL (%51,08) -Küçükçekmece: 30.780 TL (%45,75) -Kartal: 38.901 TL (%44,30) -Büyükçekmece: 31.180 TL (%41,57) -Bağcılar: 26.491 TL (%41,44) -Çekmeköy: 34.129 TL (%40,53)KİRA ARTIŞI EN DÜŞÜK İLÇELER Yine Ocak 2026 itibarıyla son 1 yılda, kira artışları yüzde 30’un altında ölçülen ilçeler ise şunlar oldu: -Sultangazi: 23.043 TL (%29,74) -Gaziosmanpaşa: 27.394 TL (%29,63) -Sultanbeyli: 24.716 TL (%27,77) -Tuzla: 30.117 TL (%24,66) -Şile: 31.385 TL (%24,37) -Beşiktaş: 55.575 TL (%23,09) -Sarıyer: 64.462 TL (%18,59)
