Haber Detayı
KONUT KREDİSİ 2026 | Konut kredilerinde ezber bozuldu! BDDKdan kritik değişiklik
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK), konut ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak azami kredi tutarlarına ilişkin yeni düzenlemeyi kamuoyuna açıkladı. Yapılan değişikliklerle birlikte konut kredilerinde uzun süredir uygulanan bazı ayrımlar kaldırılırken, enerji verimliliği kriterleri kredi koşullarında daha belirleyici hale getirildi.
Yeni düzenlemeyle, konut kredilerinde birinci el ve ikinci el konut ayrımı sona erdirildi.
Böylece kredi tutarının, teminat olarak gösterilen konutun değerine oranı belirlenirken konutun ilk el ya da ikinci el olması kriteri dikkate alınmayacak.C ENERJİ SINIFI KONUTLAR AVANTAJLI KREDİ KAPSAMINA ALINDIBDDKnın kararına göre, 2010 yılından sonra inşa edilen ve asgari enerji verimliliği şartı olan C enerji sınıfına sahip konutlar da avantajlı kredi oranlarının uygulandığı konutlar kapsamına dahil edildi.
Bu adımla enerji verimliliği yüksek ve görece depreme dayanıklı yeni konutların alımının teşvik edilmesi amaçlanıyor.İLK KONUT ALACAKLARA DESTEK SÜRÜYORDüzenleme kapsamında, ilk kez konut edinecek tüketicilere yönelik destekleyici uygulamalar korunuyor.
Ancak tüketicinin kendisinin, eşinin veya 18 yaş altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı en az bir konut bulunması durumunda, belirlenen kredi değer oranları daha düşük seviyelerde uygulanmaya devam edecek.KONUT DEĞERİNE GÖRE KREDİ ORANLARI BELİRLENDİYeni kararla birlikte, konut değerine göre uygulanacak azami kredi oranları da netleştirildi.
Buna göre:Değeri 5 milyon TL ve altında olan konutlarda kredi oranı yüzde 90a kadar çıkabilecek.5–7 milyon TL arasındaki konutlarda kredi oranı yüzde 70–80,7–10 milyon TL arasındaki konutlarda yüzde 60–70,10–20 milyon TL arasındaki konutlarda yüzde 40–50,20 milyon TL üzerindeki konutlarda ise yüzde 20–40 aralığında uygulanacak.ÖNCEKİ KARARLARIN GEÇERLİLİĞİ KORUNUYORBDDK, 24 Ağustos 2023 tarihli ve 10656 sayılı Kurul Kararı kapsamında belirlenen kredi oranlarının, yeni düzenlemede açıklanan oranlar üzerinden uygulanmaya devam edeceğini de vurguladı.
