Konutta en çok kazandıran il hangisi? İşte Merkez Bankası verileri

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılının aralık ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı.

Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimini yansıtan endeks, aralıkta bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında yükseldi.

Konut Fiyat Endeksi, geçen yılın aynı dönemine kıyasla nominal olarak yüzde 29,0 artış gösterdi.

Ancak enflasyondan arındırıldığında reel bazda yüzde 1,4’lük bir düşüş yaşandı.

Bu tablo, yıllık fiyat artışının devam ettiğini ancak reel anlamda gerilemenin öne çıktığını ortaya koydu. 3 BÜYÜK İLDE GERİLEME Aralık ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları aylık bazda düşüş gösterdi.

Açıklanan verilere göre, İstanbul ve Ankara’da fiyatlar yüzde 0,2 oranında gerilerken, İzmir’deki azalış yüzde 0,1 seviyesinde kaldı.

Öte yandan yıllık artış eğilimi sürdü.

Yıllık bazda en yüksek yükseliş yüzde 34,9 ile Ankara’da görülürken, İzmir’de konut fiyatları yüzde 30,8, İstanbul’da ise yüzde 28,5 oranında arttı.

EN YÜKSEK ARTIŞ HANGİ İLDE?

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre yıllık değişimler incelendiğinde, 2025 yılı aralık ayında en yüksek konut fiyat artışı yüzde 34,9 ile Ankara bölgesinde gerçekleşti.

Aynı dönemde en düşük yıllık artış ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ı kapsayan Trakya bölgesinde görüldü.

Veriler, bölgeler arasındaki konut fiyat artış farklarının belirginliğini koruduğunu ortaya koydu.