Yeni İstanbul olabilir! Parası yeten herkes bu şehirden ev almaya başladı

Son dönemde gayrimenkul piyasasında rüzgar tersine esmeye başladı.

Metropollerin boğucu havasından ve astronomik etiketlerinden kaçanlar, soluğu daha sakin limanlarda alıyor.

Ayvalık'tan başlayıp Gömeç'e uzanan hat, şu sıralar emlakçıların en yoğun mesai harcadığı bölge haline geldi.

Hem deprem korkusu hem de 'ayağım toprağa bassın' isteği, talebi bu bakir bölgelere kaydırdı.

Sadece yazlık değil, dört mevsim yaşam için gelenlerin sayısı her geçen gün katlanıyor. 7 MİLYON LİRAYA DUBLEKS EV BULMAK MÜMKÜN Gayrimenkul Uzmanı Filiz Akkaya, piyasadaki bu değişimi rakamlarla anlattı.

İstanbul'da sıradan bir daireye istenen parayla, bu bölgede 250-300 metrekare arsa içinde tam müstakil bir ev sahibi olunabiliyor.

Altınova tarafında 120 metrekarelik dublekslerin ortalama 7 milyon lira seviyesinde el değiştirdiği belirtiliyor.

Geniş arsa imkanları ve inşaat maliyetlerinin metropole göre daha makul olması, bölgeyi cazip kılıyor.

FİYAT SKALASI 20 MİLYONA KADAR ÇIKIYOR Tabi her bütçeye göre seçenek var.

Gömeç ve Burhaniye gibi kıyı şeridinde fiyatlar evin konumuna ve donanımına göre 5.5 milyon liradan başlıyor, 20 milyon liraya kadar tırmanıyor.

Yatırımcılar için geri dönüş süresi de önemli.

Bölgedeki mülklerin kendini amorti etme süresi 12 ile 15 yıl arasında değişiyor ki bu oran büyükşehir ortalamalarına göre oldukça rekabetçi.

DEPREM RİSKİ DÜŞÜK, MARİNA BEKLENTİSİ YÜKSEK Bölgenin tercih edilmesindeki tek sebep para değil.

Akkaya, hattın deprem riskinin düşük olduğuna vurgu yapıyor.

Gömeç'te emlakçılık yapan İlknur Öztürk ise bir başka detaya parmak bastı: Marina projesi.

Bölgeye yapılması planlanan marina, sahil kesimindeki beklentiyi artırmış durumda.

İstanbul ve Ankara'dan gelenler, emeklilik hayalini veya sakin yaşam planını artık bu ilçelerde kuruyor. 30 kilometrelik sahil şeridi, Ege'nin yeni yaşam merkezi olmaya aday.