Maket Konutta Düşük Fiyat Tuzağına Dikkat: 6502 ile Güvence, Risk Sürüyor

Maket Konutta Düşük Fiyat Tuzağına Dikkat: 6502 ile Güvence, Risk Sürüyor BURSA (İHA) – Maket üzerinden yapılan konut satışlarında düşük fiyat vaadiyle tüketiciler mağdur ediliyor. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile önemli güvenceler getirilmiş olsa da, kurallara aykırı satışlar hâlâ risk oluşturuyor.

Uzmanlar vatandaşları birikimlerini makete yatırmamaları konusunda uyarıyor.

Mağduriyetin geçmişi ve yasal düzenlemeler Bursa Tüketiciler Derneği Başkanı Sıtkı Yılmaz, yasa yürürlüğe girmeden önce özellikle düşük fiyatlı maket konut satışları nedeniyle çok sayıda tüketicinin mağdur olduğunu ve sık sık şikâyet aldıklarını belirtti.

Yılmaz, yeni düzenlemeyle birlikte ruhsatı bulunmayan, bina tamamlama sigortası yapılmamış ve noter satışı olmadan gerçekleştirilen maket konut satışlarının yasaklandığını, buna karşın bazı projelerde tüketicilerin hâlâ riskle karşı karşıya kaldığını vurguladı.

Yasanın getirdikleri Yılmaz kanunun tüketiciye sağladığı hakları şöyle anlattı: "6502 sayılı yasanın yürürlüğe girmesinden önce sık sık maket üzerinden yapılan konut satışlarıyla ilgili mağdur şikayetleri almaktaydık.

Ancak 6502 sayılı yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte konut satışlarının belirli bir yasal çerçeve içerisinde yapılması zorunlu hale getirildi ve özellikle maket üzerinden yapılan satışların tüketici için güvenli olmadığını ve bu satışların belirli kurallara bağlandığını görüyoruz.

Bu nedenle alınmaksızın satışların yapılması ya da resmi bir şekilde noter satışı olmaksızın satışlar ortadan kaldırıldı ve yasaklandı.

Ayrıca konut finansman sözleşmelerinin mutlak surette yazılı bir şekilde yapılması zorunlu hale getirildi.

Tüketicilerin maket üzerinden aldatılması, yanıltılması veya mağdur duruma düşürülmesi önlendi.

Hatta büyük ölçekli konutlarda bina tamamlama sigortası getirildi.

Şu anda da bütün satışlar tüketicinin korunması hakkındaki kanun çerçevesinde devam etmektedir.

Tüketicilerimiz ön ödemeli konutlara başvuru halinde cayabilir ve caydıktan sonra da zorunlu giderler dışında diğer ödemelerini geri alabilirler.

Artık maket satışlarına son verildi.

Resmi bir şekilde yapılmayan, ruhsatı olmayan ve bina tamamlama sigortası yapmayan müteahhitlerden konut alımına yönelik tüketici korunmuş oldu ve şu an tüketicinin korunması hakkındaki kanun güvencesiyle tüketici korunmaktadır.

Bu yeni getirilen hususlarla tüketici daha güven içerisinde alışveriş yapabilmekte, konut alabilmektedir".

Sahadaki uygulama ve uyarılar Yılmaz, maketten konut almayı düşünen vatandaşların mutlaka ruhsat, sigorta ve sözleşme detaylarını kontrol etmeleri gerektiğini vurguladı ve mağduriyetlerin tamamen önlenebilmesi için denetimlerin artırılmasının önemine dikkat çekti.

Yasanın yürürlüğe girmesine rağmen Bursa’da onlarca müteahhit firmanın maket üzerinden satışa devam ettiği, inşaat başlamadan kampanya yürüttüğü bildiriliyor.

Bazı firmaların diğer şehirlerdeki satışlarını şehirdeki billboardlarda reklamla duyurması da dikkat çekiyor.

Uzmanlar, maket satışlarında tüketicilerin Atış Yapı benzeri mağduriyetlerle karşılaşmaması için mutlaka hukuki destek almaları gerektiği uyarısında bulunuyor. 6502 SAYILI TÜKETİCİNİN KORUNMASI HAKKINDA KANUN’LA BİRLİKTE, RUHSATSIZ VE GÜVENCESİZ MAKET KONUT SATIŞLARI SONA ERDİRİLDİ.

YENİ DÜZENLEMELERLE TÜKETİCİLER, BİNA TAMAMLAMA SİGORTASI VE CAYMA HAKKI GİBİ GÜVENCELERLE KORUNMAYA BAŞLANDI.