Haber Detayı
Ocak kira zammı belli oldu! Konut, dükkan ve iş yeri hesaplama
Ocak ayının gelmesiyle birlikte merakla beklenen kira artış oranları da belli oldu. TÜİK tarafından açıklanan enflasyon verilerine göre, 2026 Ocak ayında uygulanabilecek kira zamlarının üst sınırı %34,88 olarak belirlendi. Böylece kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği oran da resmiyet kazandı.
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak tavan zam oranı açıklandı.
TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarına göre, yasal kira artış oranının temelini oluşturan on iki aylık ortalama TÜFE % 34,88 olarak hesaplandı.
Böylece 2026 yılı Ocak ayından itibaren geçerli olacak kira artış oranı da belli oldu. 2026 OCAK KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU 2026 Ocak dönemine ait kira artış oranı açıklandı.
TÜİK verilerine göre aralık ayında tüketici enflasyonu aylık yüzde 0,89, yıllık yüzde 30,89 olarak gerçekleşti.TÜİK tarafından duyurulan verilerde, konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı % 34,88 olarak belirlendi.
Aralık ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, ocak ayında yenilenecek kira sözleşmeleri için esas alınacak üst sınır belli oldu.
KİRA ZAMMI HANGİ HESABA GÖRE YAPILIYOR?
Mevzuata göre konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek en yüksek artış oranı, TÜFE'nin on iki aylık ortalama değişim oranı ile sınırlı.
Ev sahibi ile kiracı arasında farklı bir oran üzerinde anlaşma sağlanmadığı sürece, yasal tavan bu hesaplama yöntemiyle belirleniyor.
Hem konut hem de iş yeri kiraları için aynı hesaplama geçerli oluyor.
ÖRNEK KİRA ZAMMI HESAPLAMASI Kalem Tutar Mevcut kira bedeli 15.000 TL Kira artış oranı %34,88 Zam tutarı 5.232 TL zam Zamlı yeni kira bedeli 20.232 TL 2025 ARALIK AYINDA KİRA ZAMMI NE KADARDI? 2025 Aralık ayında kira artışında uygulanabilecek tavan oran yüzde 35,91 olarak açıklanmıştı.
Bu oran doğrultusunda ev sahipleri, kira bedellerine yasal sınırlar içinde zam yapmıştı.
Ekonomistlerin Aralık ayı enflasyonuna ilişkin beklentileri ise Ocak ayında yenilenecek sözleşmeler için kira artış oranının yüzde 33 ile yüzde 35 aralığında şekillenebileceğine işaret ediyor.
Ocak ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte 2026 yılına ait kira artış oranı da kesinleşmiş olacak.
Kiracıların ve ev sahiplerinin, sözleşme yenileme sürecinde bu oranları dikkate alarak hareket etmesi bekleniyor.
