Haber Detayı
Sahte emlak ilanlarının önüne geçilecek: Gayrimenkul sektöründe yetkilendirme onayı şart
Emlak ilanlarında yetki kontrolü genişliyor: 1 Şubat 2026 tarihinden başlayarak satılık ev, arsa ve iş yeri ilanları için doğrulama zorunlu hale gelecek, yetkisiz ilan girişi engellenecek.
Sahte ilanlar ve suni fiyat artışlarına karşı emlak piyasasında yeni dönem başlıyor.
Yetkisiz ilan girişlerini engellemek amacıyla hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin ikinci aşaması genişletildi.
Buna göre, mal sahibi tarafından yetkilendirilmeyen emlakçılar satılık taşınmaz ilanı veremeyecek.
İlan platformları ile EİDS arasında kurulan entegrasyon sayesinde 1 Kasım 2023’ten itibaren taşınmaz ilanlarında kimlik doğrulaması yapılmaya başlanmıştı.
Sistemin ikinci aşaması olan yetki doğrulama uygulaması ise önce 1 Ocak’ta kiralık taşınmazlar, ardından 7 Nisan itibarıyla satılık işyeri ilanları için zorunlu hale geldi.
Yeni düzenlemeyle birlikte bu kapsama satılık konutlar da eklendi. 1 Şubat 2026’dan itibaren konut, arsa ve işyeri dahil tüm satılık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması yapılmadan ilan girişi gerçekleştirilemeyecek.
Yeni sistemin işleyişine göre bireysel ilan verenler için yetki doğrulaması zorunluluğu bulunmuyor.
Vatandaşlar, kimlik doğrulaması yaparak taşınmaz sahibi, eşi veya birinci ve ikinci derece kan hısımları adına ilan oluşturabilecek.
Sektörde Yetkilendirme Onayı Şart Emlakçılar için ise yetki zorunluluğu getirildi.
Taşınmaz sahibi önce emlak işletmesiyle yetkilendirme sözleşmesi imzalayacak, ardından e-Devlet üzerinden “EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri” hizmetiyle ilgili emlak ofisine yetki verecek.
Emlak işletmeleri yalnızca sahipleri tarafından kendilerine yetki verilmiş taşınmazlar için ilan girişi yapabilecek.
İlan girişinde taşınmaz numarasının belirtilmesi gerekecek ve sistem otomatik yetki kontrolü gerçekleştirecek.
