Kiralık ev piyasasında fren!

Pandemi sonrası hızla yükselen kira fiyatlarında son dönemde yavaşlama ve kısmi gerileme dikkat çekiyor.

Yapılan analizlere göre, ilanlardaki artış hızının önceki yıllara kıyasla belirgin şekilde düştüğü gözlemlendi.Hazırlanan rapora göre, Türkiye genelinde kira fiyatları geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 2,1 oranında geriledi.

İstanbulda ise kira fiyatlarının artış göstermeye devam ettiği, artış oranının yüzde 26,18 seviyesinde olduğu belirtildi.Geçmiş yıllarda kiralık konut ilanlarının yayında kalma süresi oldukça kısayken, son aylarda bu sürenin belirgin şekilde uzadığı görülüyor.

Önceden kısa sürede kiralanan ya da alıcı bulan ilanların, artık haftalarca yayında kaldığı ifade ediliyor.Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Ali Güvenç Kiraz, piyasada kiralık konut sayısının artmaya başladığını ve kiralama sürecinin daha rahat bir seyir izlediğini belirtti.

Kiraz, enflasyonun düşüş eğilimine girmesiyle birlikte TÜFEnin 12 aylık ortalamasının ve mevcut enflasyon oranlarının dengelendiğini, bu oranın son aylarda yaklaşık yüzde 30-35 bandında seyrettiğini söyledi.Kiraz ayrıca, kiralık ilanlarının yayında kalma süresinin 7–8 günlerden 20–25 hatta 30 günlere kadar uzadığını belirterek, kış aylarının kiralama açısından genellikle daha durgun bir dönem olduğuna da dikkat çekti.

İLGİLİ HABER Türkiye Kentsel dönüşüm kabusa döndü Yan bina zarar gördü