Haber Detayı
Dar gelirliye büyük fırsat! Sosyal konutta ikinci hamle! 15 bin sosyal kiralık ev yolda!
Türkiye genelinde hayata geçirilen 500 bin sosyal konut projesinde başvurular tamamlandı. Hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri 29 Aralık’ta başlayacak. Kiralık sosyal konut modeli için hazırlıklar ise hızla sürüyor. Türkiye’de ilk kez uygulanacak bu yeni model, dar ve orta gelirli vatandaşların barınma sorununa kalıcı çözüm sunmayı hedefliyor. İşte sosyal konut hamlesinde merak edilen tüm ayrıntılar…
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut seferberliğinde, 81 ilde inşa edilecek 500 bin konut için başvurular önceki gün sona erdi. 29 Aralık’ta da kura çekimleri başlayacak ve hak sahibi olan vatandaşlar Mart 2027 itibarıyla konutlarını almaya başlayacak.
Dünyada örnekleri olan Türkiye’de ise ilk kez uygulanacak ‘kiralık sosyal konut’ modeli ise aynı şekilde dikkat çeken önemli bir proje.
Projenin ilk adresi İstanbul olacak.
Her iki yakada ilk etapta 15 bin konut inşa edilecek ve şartları sağlayan vatandaşlar bu evlerde uygun fiyatla devletin kiracısı olacak.Peki sistem nasıl işleyecek, kimler faydalanacak?
KİMLER BU FIRSATTAN FAYDALANACAK?Kiralık konutlardan alt gelir grubu faydalanacak.
Hiç evi olmayan ve belirlenen gelir seviyesini aşmayanlar başvuru yapacak.
Sosyal konutta olduğu gibi özel kontenjanlar ayrılacak.
Memurlar, emekliler, engelliler ve evi dönüşüme girecek vatandaşlar için kontenjan ayrılması planlanıyor.
KİRALAMA SÜRECİ NASIL İŞLEYECEK?
Projeler tamamladıktan sonra TOKİ duyuruya çıkacak ve talep toplanacak.
Sonra kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek.
Kurada hak sahibi olan vatandaşlar TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak.
Evler üç yıllığına kiralanacak.
Bu süreçte, yönetim, bakım ve denetimi TOKİ üstlenecek.
Kiralar piyasa rayicinin yarısı kadar olacak ve memur maaş zammı oranında artış yapılacak.
Üç yılın ardından kiracı tahliye edilecek, evlerin bakımı yapıldıktan sonra yeni hak sahibine kiralanacak.
YENİ MODELİN 3 AVANTAJIDar gelirli vatandaşlar piyasa şartlarından çok daha düşük rakama kiralık ev bulurken, karşısında kurumsal bir kiralayan olmasıyla fahiş zam ve tahliye baskısından kurtulacak.
Proje sayısı arttıkça arz dengelenecek, kira artış hızı yavaşlayacak.Evi dönüşüme girecek ve bu nedenle geçici ev arayan aileler için önemli bir seçenek olacak.
Vatandaş uygun fiyatla kiralık ev bulacağını bilirse, dönüşüm konusunda daha cesaretli davranacak.
Böylece kentsel dönüşüm süreci hız kazanacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz haftalarda kiralık konut inşaatlarının bir kısmın başladığını, bir kısmının da 2026’da başlayacağını ve bir yılda ilk teslimleri yapmayı planladıklarını söyledi.
