LAPSEKİ SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*T.C.LAPSEKİ(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU2022/28 SATIŞTAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/28 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri :Çanakkale ili Lapseki ilçesi Çardak Beldesi Fener Bayırı Mevkii 461 ada 3 parsel tapuda tarla vasfında olup 11.488,40 m2 yüzölçümlüdür.

Taşınmazın eğiminin yüzeye göre farklılık göstermekle birlikte ortalama % 5 civarında olduğu, toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının tınlı olduğu, keşif gününde taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı, üzerinin tarımsal açıdan boş olduğu, bir kısmının üzerinde orman emvali çalıların bulunduğu, bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu suyun yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamadığı, verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı ve özellikleri itibariyle kuru özel ürün arazisi (KOT) sınıfında olduğu gözlenmiştir.

Taşınmaz kadastral yola cephelidir.

Çanakkale Boğazına 65m. mesafededir.Adresi : Çardak Beldesi Lapseki/ÇanakkaleYüzölçümü : 11.488,40 m2İmar Durumu : Çardak Belediye Başkanlığının (Fen İşleri Müdürlüğü) dosya içerisinde mevcut olan yazısında; taşınmaz belediyemiz mücavir alanı sınırları içerisinde yer almaktadır.

Belediyemize ait 06.11.2017 tarih ve 2017/106 karar no ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı İlave ve Tadilatları ile 06.11.2017 tarih ve 2017/107 karar no ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı İlave ve Tadilatları, Çanakkale İdare Mahkemesinin 07.01.2021 tarih ve 2019/1773 Esas no, 2021/25 karar no ile iptal edilmiştir.

İmar planları iptal edildiğinden merkez bölgesine imar planı yapılarak 05.02.2024 tarih, 2024/12 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli Çardak Merkez Bölgesi Revizyon Nazım İmar Planı ve 05.02.2024 tarih, 2024/13 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli Çardak Merkez Bölgesi Revizyon Uygulama İmar Planı onaylanarak yürürlüğe girmiştir.

Bu nedenle söz konusu parsel yeni yapılan imar planı içerisinde kalmamaktadır. bilgilerine yer verilmiştir.Kıymeti : 12.000.000,00 TLKDV Oranı :  %10Kaydındaki Şerhler: 2565 Sayılı Kanunun 28.

Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır ve 06.02.2007 Tarihli Bakanlar kurulu Kararına İstinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere Satılamaz, Sınırlı ve Ayni Hak Tesis Edilemez beyanlarının bulunduğu görülmüştür.Artırma Bilgileri1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2026 - 11:31Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2026 - 11:312.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 06/02/2026 - 11:31Bitiş Tarih ve Saati : 13/02/2026 - 11:3103/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. #ilangovtr Basın no ILN02352719