Haber Detayı
İmar hakkı yönetmeliğinde yeni dönem: 7 soru 7 cevap!
Arazi ve parsel sorunları nedeniyle kamu ile vatandaş arasında sıkça yaşanan anlaşmazlıkların çözümü için önemli bir adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik Değişikliği, Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yeni düzenlemeyle, kamu hizmet alanında kalan ve yapılaşma hakkı tanınmayan parsellerin sahipleri, aynı değerdeki haklarını imar planı doğrultusunda başka alanlara aktarabilecek.
Bu değişiklik, 5 Aralık 2024te TBMM Genel Kurulunda kabul edilen Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi ile yasalaşan İmar Hakkı Kanununa imar hakkı aktarımı tanımının eklenmesiyle mümkün oldu.Yönetmelik, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mekânsal Planlama Genel Müdürlüğü tarafından hazırlandı ve Resmi Gazetede yayımlanarak resmen yürürlüğe girdi.Bakan Kurum: Mağduriyetleri GidereceğizÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yönetmelik değişikliğine dair detayları sosyal medya hesabından paylaştı.
Kurum, Vatandaşlarımızın hayatını kolaylaştıracak bir adım daha attık.
Yürürlüğe giren yönetmelik değişikliğiyle uzun yıllardır süren bir sorunu çözüme kavuşturuyoruz.
Bu kararla; parseli kamu hizmet alanında kalan vatandaşlarımızın mağduriyetlerini gidereceğiz.
Kamu kurumlarımız ise vatandaşlarımıza hizmet edecek kamusal yatırımları hayata geçirebileceği alanlara sahip olacak.
Milletimize hayırlı olsun. ifadelerini kullandı.İŞTE MERAK EDİLENLER1.
İMAR HAKKI AKTARIMI NEDİR?Vatandaşların kamu hizmet alanı içinde kalan ve yapılaşma hakkı verilmeyen parselleri yerine aynı değere karşılık gelen haklarının, imar planı kararıyla belirlenen başka parsellere aktarılmasına imar hakkı aktarımı denir.2.
HANGİ ARSALARI KAPSAYACAK?2019 yılı öncesinde Kamu Ortaklık Payı (KOP) hisselendirmesi ile oluşan parseller de dahil olmak üzere, kamu eline geçişi sağlanamayan ancak imar planında kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) ayrılan vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılmamış parselleri kapsar.3.
VATANDAŞ NE KAZANACAK?Vatandaş, kullanamadığı yapılaşma hakkını aynı değere karşılık gelen başka bir parselde kullanabilecek.4.
MÜLKİYETLER İSTEMEDEN EL DEĞİŞTİRECEK Mİ?İşlem, imar hakkı aktarılacak taşınmaz sahibi ile imar hakkının gittiği taşınmaz sahibinin karşılıklı muvafakati ile yapılacak.5.
KAMUYA NE YARAR SAĞLAYACAK?Bir taraftan vatandaş imar hakkına kavuşurken bir taraftan da kamuya yeni hizmet alanları kazandırılacak ve yapılaşacak tümişlemler kamu ve toplum yararına olacak.6.
BEDEL TESPİTİ NASIL OLACAK?Tüm işlemler Kamulaştırma Kanununa göre Sermaye Piyasası Kuruluncalisans almış bağımsız değerleme kuruluşlarınca gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda tesis edilecek.7.
SÜREÇ DEVLET GÜVENCESİNDE OLACAKİmar hakkı aktarımı iş ve işlemleri, yetki alanları dahilinde imar planı onaylamaya yetkili Bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.
SON DAKİKA | Faizsiz ev, iş yeri alımında yeni dönem!
Bakan Kurum detayları açıkladı...
