Haber Detayı
İmar hakkı aktarımı nasıl olacak?
İmar planlarında kamu kullanımına ayrılmış ancak kamulaştırılmamış parsellerden kaynaklanan vatandaş mağduriyetleri çözülecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının uygulamaya geçirdiği imar hakkı aktarımı uygulaması ile kamu kullanımına ayrılan arsasında yapılaşmaya izin verilmeyen vatandaşların, bu haklarını eş değerli bir parselde kullanması sağlanacak. Tüm bu süreçler nasıl işleyecek? Detaylar haberimizde.
Arsası kamu hizmet alanı içinde kalan vatandaşların mağduriyetleri giderilecek.
Parsel sahiplerinin hakları, aynı değere karşılık gelen alanlara aktarılabilecek.
İmar hakkı aktarımı kapsamında mülkiyete el konulması söz konusu olmayacak.
Detayları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum duyurdu.
Geçtiğimiz yıl Mecliste yapılan düzenleme ile İmar Hakkı Kanununa imar hakkı aktarımı tanımı eklenmişti.
Bu adımın ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yönetmelik değişikliğine gitti.
Resmi Gazetede yayımlanan değişiklik yürürlüğe girdi.
Böylece, parsellerin kamu hizmet alanında kalması sorununa neşter vuruldu.
Kamu hizmet alanı içinde kalan parsellere yapılaşma hakkı verilemiyor.
İmar hakkı aktarımı ile mağduriyet yaşayan vatandaşların haklarını başka bir alanda kullanmaları sağlanacak.
İmar planında okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi yerler için ayrılan ancak uzun yıllardır vatandaş mülkiyetinde kalan kamulaştırılmamış parseller uygulamaya dahil edilecek.
İlk aşamada vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri tespit edilecek, değerleme faaliyeti sermeye piyasası kurulunca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşlarınca gayrimenkul değerleme esasları doğrultusunda yapılacak.
Ardından bu değere karşılık gelen hakları imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak.
Tüm iş ve işlem süreçleri yerel yönetimler ve bakanlık tarafından yürütülecek.
İmar hakkı aktarılacak hak sahibi ile imar hakkının gittiği taşınmaz sahibinin karşılıklı onayı ile işlem gerçekleştirilecek.
Onaylanan parselasyon planları, e-Devlet ile entegre çalışan Parselasyon İzleme Denetleme Sistemi üzerinden takip edilebilecek.
Vatandaşlar taşınmazını ilgilendiren parselasyon onayı, askı ilanı gibi idari işlemleri e-Devlet üzerinden izleyip itiraz işlemlerini yine buradan yapabilecek.
Göç ve üniversiteler kiraları tırmandırıyor | Ankara yatırımda zirvede!
