Haber Detayı
Emlak vergisinde ikinci taksit süresi doluyor! Kimler ödeme yapmayacak? Bunlara dikkat!
Emlak vergisi ikinci taksit ödeme dönemi 1 Aralık’ta sona eriyor. Bu tarihi kaçıranlar için aylık yüzde 3,7 gecikme faizi uygulanacak. Peki, bu yıl taşınmaz alanlar veya miras yoluyla mülk sahibi olanlar ödemeden muaf mı? İşte kimlerin ödeme yapması gerektiği ve dikkat edilmesi gereken tüm noktalar...
Milyonlarca gayrimenkul sahibini ilgilendiren 2025 yılı emlak vergisi ikinci taksit ödemeleri için süre daralıyor.
Ceza uygulanmadan ödeme yapma imkânı 1 Aralık’ta sona erecek.Ödemeler, belediyelerin internet siteleri veya gişelerinden gerçekleştirilebilecek.
Süreyi kaçıranlara aylık yüzde 3,7 gecikme faizi uygulanacak. 2025'te gayrimenkul alanların bu yıl sonuna kadar belediyeye bildirim yapması şart.
Tapu tescil tarihinin yılın son 3 ayında olması durumunda tescil tarihinden itibaren 3 ay içerisinde bildirim yapılabiliyor.Bildirim e-Devlet üzerinden de gerçekleştirilebiliyor.
Süresinde beyan vermeyen mükelleflere ceza uygulanıyor.
KİMLER MUAF?Bazı vatandaşlar ise emlak vergisinden muaf.
İşte muafiyete ilişkin bilinmesi gereken detaylar:Tek konuta sahip olan; hiç geliri olmayan ev kadınları ve işsizler, SGK'dan aldıkları emekli aylığından başka geliri olmayan emekliler (ve bunların dul ve yetimleri), engelliler, gaziler, şehitlerin dul ve yetimleri vergiden muaf.
Sahip olunan tek konutun 200 metrekareden küçük olması gerekiyor.
Eğer bu tek konut sadece yılın bir döneminde oturulan yazlık, yayla evi gibi konut ise muafiyet kapsamında yer almıyor.
Sahip olduğu tek konutu kiraya verip başka bir evde kirada oturanlar muafiyet kapsamında.
Ancak tek evini kiraya verip başka bir evde kira ödemeden oturanlar vergiden muaf olamıyor.
Emeklilerin muafiyet kapsamında olması için herhangi bir işte çalışmamaları şart.Emekli olup iş hayatında kalanlar çalıştıkları süre boyunca muafiyetten yararlanamaz.
Ancak çalışmayı bıraktıklarında muafiyet devreye girer.
Hiçbir geliri olmayanların ve emeklilerin muafiyetten yararlanmaları için geçen yılki mevduat faizi, temettü gibi gelirlerinin toplam tutarının da 230 bin lirayı aşmaması gerekiyor.
EMEKLİLER DİKKATBu yıl emekli olanlar bu yılın vergisini ödeyecek.
Muafiyetleri 2026'dan itibaren başlayacak.
Bu yıl satılan evin vergisini konutu satan ödüyor.
Alıcı için ödeme 2026'da başlıyor.
YENİ RAYİÇ BEDELLER 2026'DA DEVREDEEmlak vergisi değeri, belediyelerde 4 yılda bir toplanan takdir komisyonlarınca belirleniyor.2026-2029 yıllarındaki emlak vergisinin hesaplamasında kullanılacak yeni rayiç bedeller geçtiğimiz aylarda belirlendi.
Ancak bazı belediyelerde fahiş artışlar ortaya çıktı.Bu artışlara sınır getirilmesi için hazırlıklar son aşamaya geldi.
Bu hafta kararın verilip, TBMM'deki vergilerle ilgili teklife önergeyle eklenmesi planlanıyor.
