Haber Detayı
Yer-Yapı Güvenlik Belgesi nedir? Binanın risk durumu bu yöntemle öğrenilebiliyor!
Binaların deprem riskini öğrenmek isteyenler, evsiz kalırım endişesiyle çoğu zaman geri adım atıyor. Deprem uzmanı Prof. Dr. Övgün Ahmet Ercan, bu noktada Yer Yapı Güvenlik Belgesinin önemine dikkat çekiyor. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraza göre belge, binanın mevcut durumunu gösteren bir ön araştırma raporu olup tapuya tescil edilmiyor. Belge, satıcı ve alıcı için güven sağlarken bazı gayrimenkullerde fiyat değerini de artırabiliyor. Kiracılar doğrudan başvuramasa da mal sahibi aracılığıyla belge aldırabiliyor. Detaylar İbrahim Konar ve Burak Yılmaz'ın haberinde.
Binalarının risk durumunu öğrenmek isteyen bazı kişiler, evsiz kalırım endişesiyle geri adım atabiliyor.
Deprem uzmanı Prof.
Dr.
Övgün Ahmet Ercan, bu nedenle Yer Yapı Güvenlik Belgesinin önemine dikkat çekiyor.
Çoğu binada kat maliklerinin karo örneği aldırma konusunda birlik olamaması, depreme dayanıklılık durumunun netleşmesini geciktiriyor.
Çünkü bu süreç sonunda bina ya yıkılacak ya da güçlendirme sürecine girecek.Avukat Ali Güvenç Kiraz, gayrimenkul hukuku uzmanı olarak, yer yapı güvenlik belgesinin işlevini şöyle açıkladı:Yer yapı güvenlik belgesi, binanızla ilgili bir ön araştırma veya mevcut durumunu öğrenme raporudur.
Üniversitelerin ilgili birimlerinden veya özel kuruluşlardan talep edilebiliyor.
Bu rapor hiçbir şekilde tapuya tescil edilmez.Uzmanlar, bu belge sayesinde hem satıcının işinin kolaylaştığını, hem de alıcıların içinin rahatladığını belirtiyor.
Hatta bazı gayrimenkullerde fiyat değerinin yükseldiği de gözlemleniyor.Peki kiracılar bu belgeyi alabilir mi?Avukat Kiraz, konuyla ilgili şu bilgiyi verdi:Kiracıların doğrudan başvurma hakları yok, çünkü mülkiyet hakkı maliklere aittir.
Ancak bir kiracı, mal sahibine başvuruda bulunarak bu kapsamdaki bir raporun düzenlenmesini sağlayabilir.
İLGİLİ HABER Türkiye Emlak Konut'tan Mekke projesi
