Haber Detayı
Devlet 21.500 TL’ye imarlı arsa satışına başladı!
Arsa ve tarla yatırımı yapmak isteyenler için devlet eliyle büyük bir fırsat kapısı aralandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı kurumlar aracılığıyla başta Niğde, Konya ve Afyonkarahisar olmak üzere birçok ilde kamuya ait taşınmazlar piyasa fiyatının çok altında başlangıç bedelleriyle satışa sunuldu
17 Kasım 2025 Pazartesi günü itibarıyla yayımlanan güncel satış listesine göre, en ucuz arsa başlangıç fiyatı 21.500 TL olarak belirlendi.
Bu rakamlar, küçük birikimini toprağa dönüştürmek isteyen vatandaşlar ve tecrübeli yatırımcılar için büyük bir heyecan yarattı.
İLLER ARASI BÜYÜK FİYAT MAKASI: EN UCUZ ARSALAR NİĞDE'DE Yayımlanan ihale listeleri incelendiğinde, en yoğun ve en uygun fiyatlı arsa fırsatlarının Niğde ve Konya gibi illerin merkez ve ilçelerinde toplandığı görülüyor.
Özellikle Niğde/Merkez'de, metrekare birim fiyatı açısından oldukça cazip taşınmazlar ön plana çıkıyor.
GÜNCEL FIRSATLAR VE BAŞLANGIÇ BEDELLERİ (18-27 Kasım 2025): Tür İl / İlçe İhale Tarihi Başlangıç Bedeli (₺) Yüzölçümü (m²) Birim Fiyat (₺/m²) ARSA Niğde / Merkez 18/11/2025 21.500,00 52,23 411 ARSA Niğde / Merkez 19/11/2025 26.000,00 63,17 411 ARSA Konya / Seydişehir 20/11/2025 45.000,00 63,93 703 ARSA Afyon / Merkez 19/11/2025 107.000,00 66,82 1.601 TARLA Sakarya / Akyazı 27/11/2025 160.635,00 107,09 1.500 ARSA Niğde / Merkez 18/11/2025 233.000,00 567,58 410 İHALEYE GİRİŞ REHBERİ: TEMİNAT VE ŞARTLAR Devletten arsa veya tarla almak isteyenlerin izlemesi gereken yol oldukça basittir, ancak bazı şartları yerine getirmeleri gerekir: İlan Takibi: İhale ilanları, genellikle Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün veya Emlak Konut'un resmi internet sitelerinde yayımlanır.
Şartname İncelemesi: Beğenilen arsanın imar durumu, tapu bilgileri ve varsa üzerindeki kısıtlamalar (haciz, ipotek) detaylıca incelenmelidir.
Teminat Yatırılması: İhaleye katılmak için belirlenen muhammen bedelin (başlangıç fiyatı) belirli bir yüzdesi (%10-20 arasında değişir) kadar teminat bedelini ilgili kuruma yatırmak gerekir.
Örneğin, 21.500 TL'lik arsa için bu rakam 2.150 TL ile 4.300 TL arasında olacaktır.
Açık Artırma: İhale, fiziki olarak ilgili kurum binasında veya bazı durumlarda internet üzerinden e-ihale yoluyla gerçekleştirilir.
En yüksek teklifi veren, taşınmazı almaya hak kazanır.
Fotoğraflar: Takvim Fotoğraf Arşivi
