TOKİ’den 18-30 yaş arası gençlere kritik uyarı: ANNE-BABANIN EVİ BAŞVURUYA ENGEL Mİ?

TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında, toplam konut sayısının %20'si (100.000 konut), 18-30 yaş aralığındaki gençlere tahsis edildi.

Bu dev kontenjan, ev sahibi olma hayali kuran milyonlarca genci harekete geçirdi.

Başvuruların başladığı 10 Kasım 2025 itibarıyla en çok merak edilen ve kafaları karıştıran soruya Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı tarafından netlik getirildi.

Bakan Kurum'un açıklamasına göre, sosyal konut fırsatının gerçekten ihtiyaç sahibi olan ve ailesi tarafından konut desteği alamayan gençlere ulaşması hedefleniyor.

Bu amaçla 30 yaş altı genç kategorisinde, başvuru sahibinin üzerindeki tapu şartına ek olarak ailenin konut durumu da incelenecek.

Bakan Kurum'dan Kritik Uyarı: 'Anne-Baba Evi Olan Gençler Başvuru Yapamaz!' Bakan Kurum, gençlere ayrılan %20'lik kontenjanla ilgili yaptığı açıklamada, projeye kimlerin başvurup kimlerin başvuramayacağını net bir dille ifade etti.

Kurum, özellikle 18-30 yaş aralığındaki gençlerin durumuna dikkat çekerek, bu yaş grubundaki adayların başvurusunu direkt olarak etkileyecek bir şartı vurguladı.

E-devlet TOKİ başvur: TOKİ 500 bin konut projesi başvuru başladı mı, başvuru bedeli kaç TL?

Bakan Kurum'un Açıklaması: '18-30 yaş arası gençlerimiz, anne babası üzerine kayıtlı bir gayrimenkul varsa başvuru yapamazlar. 30 yaşından sonraki vatandaşlarımız artık başvuru yapabiliyorlar; anneleri babaları üzerinde gayrimenkul olsa bile. 18-30 yaş arası gençleri 'genç kategorisinde' değerlendiriyoruz.

Bu nedenle bu yaş grubundaki başvurularda anne veya babanın üzerine kayıtlı bir ev olup olmadığına bakıyoruz.' A Haber TOKİ 500 bin sosyal konut projesi örnek dairesinde!

Bu açıklama, projenin 'gerçek ihtiyaç sahiplerine' ulaşma hedefini bir kez daha gözler önüne seriyor.

Devlet, gençlerin konut edinme sürecine destek olurken, bu imkânın ailesi hâlihazırda ev sahibi olan ve ekonomik olarak daha avantajlı konumdaki gençlere değil, gerçekten ilk kez ev sahibi olacak ve ailesi de konut sahibi olmayan gençlere öncelik vermeyi amaçlıyor. 18-30 Yaş Arası TOKİ Genç Başvuru Şartları Nelerdir?

Genç kategorisinden başvuruda bulunacak 18-30 yaş aralığındaki vatandaşların, kontenjandan yararlanabilmek için karşılaması gereken temel şartlar, Bakanlık tarafından detaylıca belirlenmiş durumda.

İşte, gençlerin 'ilk evi'ne kavuşma yolunda dikkat etmesi gereken kritik şartlar: Şart Başlığı Detaylı Açıklama Yaş Sınırı 18 yaşını doldurmuş, 30 yaşını geçmemiş olmak. (Yaklaşık olarak 10/11/1995 tarihinden sonra doğanlar) Vatandaşlık ve Süre Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.

Hane Halkı Gelir Şartı Hane halkı aylık net gelirinin, İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için ise en fazla 127.000 TL olması.

Konut Sahipliği (Kişisel) Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı bağımsız konutunun olmaması.

Konut Sahipliği (Ebeveyn) Başvuru sahibinin anne ve babası adına tapuda kayıtlı konut bulunmaması (Genç kategorisi için en kritik şart).

TOKİ Geçmişi Daha önce TOKİ'den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak.

İkamet/Nüfus Şartı Projenin bulunduğu ilde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak VEYA o ilin nüfusuna kayıtlı olmak.

Hane Halkı Geliri Vurgusu Başvuru şartları arasında yer alan hane halkı aylık net gelir sınırı da gençlerin dikkat etmesi gereken önemli bir eşik.

Bu gelir sınırı, sosyal konut projesinin dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik bir destek mekanizması olduğunu gösteriyor.

Büyükşehirlerdeki yüksek yaşam maliyetleri göz önünde bulundurularak, İstanbul için diğer illerden daha yüksek bir gelir tavanı belirlenmesi, şehirlerin ekonomik dinamiklerine uygun bir düzenleme olarak öne çıkıyor.

TOKİ Başvuru Takvimi ve Süreci Nasıl İşleyecek? 500 bin konutluk bu dev projenin başvuru süreci, yoğunluğu önlemek adına planlı bir takvimle yürütülecek.

Başvurular 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.

İlk aşamada, e-Devlet üzerinden yapılacak başvurularda T.C.

Kimlik numarasının son hanesine göre bir sıra takip edilecek.

Başvuru Günü Tarih T.C.

Kimlik Son Hanesi 1.

Gün 10 Kasım 2025 '0' olan vatandaşlar 2.

Gün 11 Kasım 2025 '2' olan vatandaşlar 3.

Gün 12 Kasım 2025 '4' olan vatandaşlar 4.

Gün 13 Kasım 2025 '6' olan vatandaşlar 5.

Gün 14 Kasım 2025 '8' olan vatandaşlar 15 Kasım 2025 tarihi itibarıyla ise bu sıralama uygulaması sona erecek ve başvuru sistemi tüm vatandaşlara açık hale gelecek.

Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinin yanı sıra e-Devlet üzerinden de yapılabilecek.

TOKİ'nin gençlere özel %20'lik kontenjan ayırması (500 bin konutun 100 bini) genç nüfusun konut ihtiyacına verilen önemi gösteriyor.

Uzmanlar, bu adımın gençlerin geleceğe dair kaygılarını azaltmada ve bağımsız bir yaşam kurmalarına zemin hazırlamada önemli bir rol oynayacağını belirtiyor.

Ancak, anne-babası ev sahibi olan gençlerin başvurudan men edilmesi kuralı, sosyal konut politikasının 'fırsat eşitliği' ilkesini merkeze aldığının en net kanıtı.

İşte 500 Bin Konutun Yapılacağı O İlçeler Konut fiyatlarını dengeleyerek kiralık ve satılık piyasasına nefes aldıracak olan 'Yüzyılın Konut Projesi'nde en fazla konutun inşa edileceği 5 mega kentteki adresler, büyük bir titizlikle belirlendi.

İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya'da toplam 184 binden fazla konutun yükseleceği ilçelerin tam listesi geldi.

Türkiye Cumhuriyeti tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak kayıtlara geçen projede, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın kapsamlı çalışmaları sonucu konut sayısı illerin nüfus yoğunlukları ve ihtiyaç analizleri dikkate alınarak dağıtıldı.

Proje, sadece konut inşa etmekle kalmıyor, aynı zamanda şehirlerin geleneksel mahalle kültürünü canlandıracak yatay mimari anlayışını da merkeze koyuyor. 2+1 ve 1+1 tipindeki konutlar, dar gelirli ailelerin konforlu ve güvenli bir yaşam sürmesi için tasarlandı. 5 Büyük Şehire Dev Konut Desteği Projenin lokomotif gücünü oluşturan ve en yüksek konut sayısının ayrıldığı iller, metropollerin konut krizine çözüm olmayı hedefliyor.

Toplam 500 bin konutun 184 bin 48'i, Türkiye'nin nüfus ve ekonomik açıdan en yoğun beş kentine dağıtıldı.

Bu dağılım, büyük şehirlerdeki kira ve satış fiyatlarındaki fahiş artışa karşı atılmış en önemli adımlardan biri olarak değerlendiriliyor.

Mega Kent İstanbul: 100 Bin Konutluk Dev Hamle!

Türkiye'nin en kalabalık şehri ve konut sorununun zirvede olduğu İstanbul, projeden en büyük payı alan il oldu.

İstanbul'da inşa edilecek 100 bin sosyal konut, Asya ve Avrupa yakalarında belirlenen stratejik bölgelerde yükselecek.

Şehir merkezinden uzak, ancak ulaşım ağlarına entegre olabilecek bölgelerin seçimi, hem şehirleşmeyi dengeli hale getirecek hem de dar gelirli vatandaşların erişimini kolaylaştıracak.

İstanbul'daki bu devasa sayı, özellikle gençlere ve emeklilere ayrılan kontenjanlar (her biri %20) düşünüldüğünde, on binlerce ailenin ilk kez ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürecek.

Başkent Ankara: 21 İlçede 30 Bin 823 Yeni Yuva Başkent Ankara'da ise toplam 30 bin 823 konut için düğmeye basıldı.

Ankara'daki dağılım, şehir merkezindeki popüler ilçelerden başlayarak, gelişim potansiyeli yüksek çevre ilçelere kadar geniş bir yelpazeyi kapsıyor.

Ankara'daki konutlar tam 21 farklı ilçede hayat bulacak.

Ankara'da Konut Yapılacak 21 İlçe: Merkez ve Popüler İlçeler: Etimesgut, Gölbaşı, Mamak, Pursaklar, Sincan.

Çevre İlçeler: Akyurt, Ayaş, Bala, Beypazarı, Çamlıdere, Kızılcahamam, Çubuk, Elmadağ, Evren, Güdül, Haymana, Kalecik, Kahramankazan, Nallıhan, Polatlı, Şereflikoçhisar.

Ege'nin İncisi İzmir: 11 İlçeye 21 Bin 20 Konut Ege Bölgesi'nin en büyük kenti İzmir, 21 bin 20 konut ile Ege'deki konut açığını kapatmaya hazırlanıyor.

İzmir'in hem merkezine yakın hem de kıyı şeridindeki ilçeleri kapsayan bu proje, şehrin farklı dinamiklerine cevap verecek nitelikte.

İzmir'de Konut Yapılacak 11 İlçe: Menemen, Güzelbahçe, Urla, Aliağa, Bergama, Dikili, Foça, Karaburun, Kemalpaşa, Seferihisar, Selçuk.

Tarihi Kent Bursa: 15 İlçeye 17 Bin 225 Konut Desteği Sanayi ve tarımın kalbi Bursa, 17 bin 225 konut ile sosyal konut hamlesine güçlü bir şekilde katılıyor.

Marmara'nın bu önemli kentindeki konutlar, hem merkez ilçeleri hem de tarım ve turizm bölgelerini kapsayan 15 ilçede yükselecek.

Bursa'da Konut Yapılacak 15 İlçe: Karacabey, Gürsu, Kestel, Nilüfer, Büyükorhan, Gemlik, Harmancık, İnegöl, İznik, Keles, Mudanya, Mustafakemalpaşa, Orhaneli, Orhangazi, Yenişehir.

Anadolu'nun Merkezi Konya: 30 İlçeye Yayılan 15 Bin Konut Anadolu'nun en büyük yüzölçümüne sahip ili Konya, 15 bin konut ile projeye dahil oldu.

Konya'daki konut dağılımı, rekor sayılabilecek tam 30 farklı ilçeye yayılıyor.

Bu durum, projenin sadece merkez metropolleri değil, aynı zamanda kırsal bölgelerdeki konut ihtiyacını da gözettiğini gösteriyor.

Konya'da Konut Yapılacak 30 İlçe: Merkez İlçeler: Meram, Karatay, Selçuklu.

Diğer İlçeler: Ahırlı, Akören, Akşehir, Altınekin, Beyşehir, Cihanbeyli, Çeltik, Çumra, Derbent, Derebucak, Doğanhisar, Emirgazi, Ereğli, Güneysınır, Hadim, Halkapınar, Hüyük, Ilgın, Kadınhanı, Karapınar, Kulu, Sarayönü, Seydişehir, Taşkent, Tuzlukçu, Yalıhüyük, Yunak.

Kimler Başvurabilecek?

Gelir ve Yaş Şartları Neler?

Bu büyük projenin temel hedefi, dar ve orta gelirli vatandaşları, düşük peşinat ve uzun vade (240 aya kadar) imkânlarıyla ev sahibi yapmak.

Başvurular, emeklilere, gençlere, engellilere, şehit ailelerine ve gazi/malullere ayrılan özel kontenjanlarla destekleniyor.

Bilindiği gibi, gençlere ve emeklilere projede yüzde 20'şer kontenjan ayrılmış durumda.

Başvuru sahiplerinin sağlaması gereken temel ekonomik ve sosyal şartlar (Örnek Vurgular): Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.

Gelir Sınırı: İstanbul'da hane halkı aylık net geliri en fazla 145.000 TL, diğer illerde ise en fazla 127.000 TL olmalı.

Konut Sahipliği: Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları adına tapuda kayıtlı konut olmaması Başvuru Süreci ve Teslimatlar Başvurular, 10 Kasım ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden veya e-Devlet aracılığıyla gerçekleştirilebilecek.

Yoğunluğu önlemek amacıyla ilk beş gün, T.C. kimlik numarasının son hanesine göre kademeli başvuru sistemi uygulanacak.

Kura Çekimi: Hak sahiplerinin belirlenmesine yönelik kura çekimlerinin 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılması planlanıyor.

Konut Teslimi: Devam eden inşaat süreçleri sonrasında, konut teslimlerinin 2027 yılı Mart ayı itibarıyla başlatılması hedefleniyor.

Bu dev proje, sadece inşaat hızıyla değil, aynı zamanda belirlenen geniş lokasyon ağı ve sosyal adaleti sağlayan kontenjan sistemiyle de konut sektöründe 'yüzyılın dönüşümü'nü başlatmış durumda.

Tüm İl ve İlçe Listesine Anında Erişim: Projeye ilişkin 81 il ve tüm ilçeler bazında inşa edilecek konut sayılarına ve tüm detaylara Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın resmi başvuru adresi olan https://talep.toki.gov.tr/500binkonut/ üzerinden ulaşabilirsiniz.

TOKİ Dolandırıcılığına Erişim Engeli 500 bin sosyal konut projesinden faydalanarak, TOKİ ve e-Devlet internet sitelerini taklit eden ve vatandaşları mağdur eden onlarca sahte sayfaya erişim engeli getirildi.

CİMER'e gelen şikayetler üzerine harekete geçen Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu (BTK), dolandırıcılara fırsat vermemek için potansiyel tehdit içeren siteleri düzenli olarak takip etmeye devam ediyor.

ANKARA Edinilen bilgilere göre dolandırıcılar, TOKİ projelerine başvurmak isteyen vatandaşları 'oltalama' yöntemiyle aldatmaya çalıştı.

Konu hakkında yeterince bilgi sahibi olmayan kişileri hedefine alan art niyetli grup, başvuru/teminat/sigorta adı altında şahıs IBAN'larına yüksek meblağlarda para transferi yapılmasını istedi.

Bu yolla dolandırılan vatandaşların CİMER'e başvurmaları üzerine hızla harekete geçildi.

Başta 'TOKİ İlk Evim', '500 bin sosyal konut' başlıklarıyla açılan sahte sayfalar olmak üzere onlarca siteye BTK tarafından erişim engeli getirildi.

Tespit Edildi BTK'dan yapılan bilgilendirmede, 'TOKİ tarafından yürütülen '500 Bin Sosyal Konut ile Ev Sahibi Türkiye' projesi kapsamında gerçekleştirildiği iddia edilen dolandırıcılık faaliyetlerine ilişkin olarak, gerek Ulusal Siber Olaylara Müdahale Merkezi (USOM) tarafından geliştirilen yazılımlar aracılığıyla, gerekse kurumumuza ulaşan ihbarların değerlendirilmesi sonucunda ilgili bağlantı adresleri zararlı bağlantılar listesine eklenmiş olup bu adreslere erişim, operatörler tarafından altyapı seviyesinde engellenmiştir' denildi.

Parola Güncellenmeli Bu tür bir saldırıya maruz kalındığının fark edilmesi halinde, ilgili hesaplara ait parolaların derhal güncellenmesi gerekiyor.

Suç teşkil eden durumlarda ise adli makamlar ve kolluk birimlerine müracaat edilmesi gerekiyor.

Vatandaşlar, tespit ettikleri veya şüphe duydukları zararlı bağlantıları ihbar@usom.gov.tr e-posta adresi veya USOM internet sitesi üzerinden ihbar edebilecekleri gibi gerek sahte internet sitelerinin ihbarı, gerekse adli ve idari mercilere konunun iletilmesi kapsamında ekran görüntüsü, bilgi ve belgelerle CİMER'e de başvurabiliyor.

FOTOĞRAFLAR TAKVİM FOTO ARŞİV