Haber Detayı
Kira artış oranı hesaplama | Kasım ayı konut, iş yeri, dükkan kira zammı yüzde kaç oldu? TÜİK-TEFE-TÜFE...
Kasım ayına girilmesiyle birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibi gözünü kira artış oranına çevirdi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun TÜİK ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla, kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanacak zam oranı da belli olacak. Peki 2025 Kasım kira artış oranı yüzde kaç olacak?
Kasım ayıyla birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibi yeniden TÜİK'in açıklayacağı enflasyon verilerine odaklandı.
Ekim ayı enflasyon oranlarının duyurulmasıyla birlikte, kasım ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için uygulanabilecek zam oranı da netleşecek. 2025 Kasım dönemi kira artış oranı, TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri esas alınarak belirlenecek.
KİRA ARTIŞ ORANI NE ZAMAN AÇIKLANACAK?
Türkiye İstatistik Kurumu'nun ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 10.00'da açıklanacak.
Açıklanacak TÜFE oranı, kasım ayında yapılabilecek azami kira artışına doğrudan etki edecek.
Mevzuata göre, ev sahipleri bu oranın üzerinde artış yapamayacak.
Dolayısıyla açıklanacak veri, hem kiracılar hem de mal sahipleri için belirleyici olacak.
Ekim Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadardı?
Eylül ayı enflasyon rakamlarına göre hesaplanan Ekim 2025 kira artış oranı yüzde 38,36 olarak belirlenmişti.
Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiraları için üst sınır olarak uygulanmıştı.
Kasım ayı oranı da benzer şekilde TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre tespit edilecek.
KİRA ZAMMI NASIL HESAPLANIR?
Kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre belirlenir.
Bu oran, mevcut kira bedeline yüzde olarak eklenir.
Hesaplama, basit bir matematiksel formülle yapılır: Yeni Kira = Mevcut Kira + (Mevcut Kira x Artış Oranı / 100) ÖRNEK HESAPLAMA Mevcut Kira Bedeli: 20.000,00 TL Kira Artışı Yapılacak Ay: Ekim 2025 Girdiğiniz Artış Oranı: %38,36 Kira Artış Tutarı: 7.672 TL Aylık Yeni Kira Tutarı: 27.672,00 TL Bu örnekte, kiracı kasım ayında sözleşmesini yenilediğinde 20.000 TL olan kirası, yüzde 38,36'lık artışla 27.672 TL'ye yükselecek.
