Haber Detayı
Emlak Konut Yeni Yuvam ödeme planı | 2+1 ve 1+1 dairelerde aylık taksitler kaç TL’den başlıyor?
TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ile Emlak Katılım ortaklığında geliştirilen Yeni Yuvam Modeli, Türkiye’de konut finansmanına yeni bir soluk getirmeye hazırlanıyor. Bu model faizsiz, peşinatsız ve ara ödemesiz yapısıyla, ev sahibi olmayı uzun vadeli bir tasarruf planına dönüştürüyor.
Emlak Konut'un konut üretimindeki deneyimi ile Emlak Katılım'ın kamu güvencesini bir araya getiren Yeni Yuvam Modeli, klasik mortgage sisteminden tamamen farklı işliyor.
Modelde faiz, kura veya çekiliş bulunmuyor.
Vatandaşlar ev bedelini iki ayrı ödeme kanalı üzerinden tamamen taksitli şekilde ödeyebiliyor.
EMLAK KONUT YENİ YUVAM MODELİNDE ÖDEME SİSTEMİ NASIL İŞLİYOR?
Sistemin en dikkat çeken yönü çift kanallı ödeme yapısına sahip olması. 🔴Vatandaş ilk 30 ay boyunca hem Emlak Konut'a hem de Emlak Katılım Finansman Şirketi'ne taksit ödüyor. 🔴30 ay tamamlandığında ise yalnızca Emlak Konut'a ödeme yapılmaya devam ediliyor.
Bu yapı sayesinde ilk dönemde aylık ödeme miktarı yüksek olsa da toplam vade sonunda faizsiz bir ev sahibi olma avantajı sağlanıyor. 🏠 2+1 DAİRE ÖDEME PLANI (8 MİLYON TL KONUT BEDELİ ÜZERİNDEN) İstanbul Başakşehir bölgesindeki projelerde 2+1 dairelerin fiyatı ortalama 8 milyon TL seviyesinden başlıyor.
Dönem Kurum Tutar (TL) Vade (Ay) Aylık Ödeme (TL) Toplam Ödeme (TL) İlk 30 Ay Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı 4.000.000 30 133.333 4.000.000 İlk 30 Ay Emlak Konut GYO 4.000.000 60 66.666 2.000.000 (ilk 30 ay ödenir) Toplam İlk 30 Ay 200.000 6.000.000 Sonraki 30 Ay Emlak Konut GYO Kalan 2.000.000 30 66.666 2.000.000 Genel Toplam 60 Ay 8.000.000 TL 📌 Açıklama: İlk 30 ay boyunca toplam 200.000 TL sabit taksit ödeniyor (133.333 + 66.666). 30. aydan sonra finansman kısmı bitiyor, kalan 30 ayda yalnızca 66.666 TL ödeniyor. 🏘️ 1+1 DAİRE ÖDEME PLANI (6 MİLYON TL KONUT BEDELİ ÜZERİNDEN) İstanbul Arnavutköy Yenişehir'deki projelerde 1+1 daire fiyatları yaklaşık 6 milyon TL seviyesinden başlıyor.
Dönem Kurum Tutar (TL) Vade (Ay) Aylık Ödeme (TL) Toplam Ödeme (TL) İlk 30 Ay Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı 3.000.000 30 100.000 3.000.000 İlk 30 Ay Emlak Konut GYO 3.000.000 60 50.000 1.500.000 (ilk 30 ay ödenir) Toplam İlk 30 Ay 150.000 4.500.000 Sonraki 30 Ay Emlak Konut GYO Kalan 1.500.000 30 50.000 1.500.000 Genel Toplam 60 Ay 6.000.000 TL 📌 Açıklama: İlk 30 ay boyunca toplam 150.000 TL sabit ödeme (100.000 + 50.000). 30. aydan sonra sadece 50.000 TL'lik taksitlerle 60 ay tamamlanıyor.
YENİ YUVAM MODELİ'YLE KİMLER EV SAHİBİ OLABİLİR?
Emlak Konut ve Emlak Katılım tarafından sunulan bu sistem, özellikle dar ve orta gelir grubundaki vatandaşların ev sahibi olabilmesi için tasarlandı.
Herhangi bir çekiliş veya kura olmadan, belirlenen projelerdeki uygun konutlara başvuru yapılabiliyor.
Model, konut finansmanında 'faizsiz sistem' yaklaşımını güçlendirirken kamu güvencesiyle de güvenli bir yatırım zemini oluşturuyor.
