Haber Detayı
Ev almak için doğru zaman mı? Konut kredisinde oranlar değişti
Gayrimenkul sektörü 2025'te oldukça hızlı bir gelişi gösteriyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre yılın ilk 9 ayında tapuda 2,3 milyon işlem yapılmış. Birçok kişi de ev ve arsa alma hayali kurmaya devam ediyor. Peki konut faizleri ne durumda? 120 ay vadeyle 1 milyon lira konut kredisi çeken bir tüketici ne kadar taksitle geri ödeme yapar? İşte tüm merak edilenler...
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlenen bilgilere göre, yeni yıla hızlı başlayan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz gibi tüm gayrimenkul satışları, yılın devamında da bu ivmeyi sürdürdü.
Yılın 9 ayında gayrimenkul satışları 2024'ün aynı dönemine kıyasla ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz, ağustos ve eylülde artarken sadece martta düşüş gösterdi.
Peki gayrimenkul satışlarının bu kadar arttığı bu dönemde konut kredisi kullanmak ne kadar cazip?Tapu dairelerinde toplam 14 milyon 679 bin 594 işlem gerçekleştirildi.
Bunun yaklaşık 2,3 milyonunu satış, 985 binini ipotek, 356 binden fazlasını intikal, 126 bine yakınını düzeltme, 48,6 binini kamulaştırma, 38,7 binini ayırma, 25,1 binini bağış, 22,4 binini birleştirme işlemleri oluşturdu.
Bir taşınmaz almak için yeterli nakdi olmayan kişilerin başvurduğu kredilerde faizler bankadan bankaya değişiklik gösteriyor.
İşte 1 milyon lira konut kredisi için 120 ay vadeyle geçerli faiz oranları ve toplam geri ödeme miktarları...VAKIF KATILIM – KONUT FİNANSMANIKar Payı Oranı: %2,69Aylık Taksit: 28.060,70 TLToplam Ödeme: 3.389.284 TLALBARAKA TÜRK – KONUT FİNANSMANIKar Payı Oranı: %2,75Aylık Taksit: 28.603,04 TLToplam Ödeme: 3.447.624 TLİŞ BANKASI – EV KREDİSİFaiz Oranı: %2,79Aylık Taksit: 28.966,07 TLToplam Ödeme: 3.507.628 TLGARANTİ BBVA – KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %2,79Aylık Taksit: 28.966,07 TLToplam Ödeme: 3.507.378 TLYAPI KREDİ – KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %2,79Aylık Taksit: 28.966,07 TLToplam Ödeme: 3.499.502 TLKUVEYT TÜRK – KONUT FİNANSMANIKâr Payı Oranı: %2,81Aylık Taksit: 29.148,01 TLToplam Ödeme: 3.522.346 TLTÜRKİYE FİNANS – KONUT FİNANSMANIKar Payı Oranı: %3,34Aylık Taksit: 34.060,75 TLToplam Ödeme: 4.105.990 TLING – KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %3,54Aylık Taksit: 35.953,04 TLToplam Ödeme: 4.336.148 TLQNB FİNANSBANK – STANDART MORTGAGEFaiz Oranı: %2,69Aylık Taksit: 28.060,70 TLToplam Ödeme: 3.386.074 TLHALKBANK – HESAPLI EVİM KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %2,70Aylık Taksit: 28.150,90 TLToplam Ödeme: 3.404.683 TLZİRAAT KATILIM – KONUT FİNANSMANIKar Payı Oranı: %2,79Aylık Taksit: 28.966,07 TLToplam Ödeme: 3.489.128 TLTEB (TÜRK EKONOMİ BANKASI) – KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %2,85Aylık Taksit: 29.512,73 TLToplam Ödeme: 3.566.904 TLALTERNATİF BANK – KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %2,89Aylık Taksit: 29.878,54 TLToplam Ödeme: 3.598.724 TLZİRAAT BANKASI – KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %3,19Aylık Taksit: 32.654,09 TLToplam Ödeme: 3.937.190 TLŞEKERBANK – KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %3,58Aylık Taksit: 36.333,58 TLToplam Ödeme: 4.378.729 TLDENİZBANK – MORTGAGE KREDİSİFaiz Oranı: %3,81Aylık Taksit: 38.533,65 TLToplam Ödeme: 4.642.738 TLICBC BANK TURKEY – YENİ EVİM KREDİSİFaiz Oranı: %4,17Aylık Taksit: 42.012,07 TLToplam Ödeme: 5.060.232 TLANADOLUBANK – KONUT KREDİSİFaiz Oranı: %4,29Aylık Taksit: 43.179,35 TLToplam Ödeme: 5.199.842 TL3256075 -> Ev, arsa, tarla alacaklar dikkat!
Tapuda 2,3 milyon işlem yapıldı 3256030 -> Bebek düzenlemesi ve Torba Kanun Meclis'te!
İsa Karakaş 15 Ekim'e işaret etti
