GYODER Gayrimenkul Zirvesi başladı

Türkiye gayrimenkul sektörünün tüm paydaşlarını bir araya getiren ve bu yıl 20'ncisi düzenlenen Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Gayrimenkul Zirvesi başladı.Kamu ve özel sektörden tüm paydaşları bir araya getiren, Türkiye gayrimenkul sektörünün önemli buluşma platformlarından olan ve bu yıl "Soruyu Değiştirmek" temasıyla düzenlenen GYODER Gayrimenkul Zirvesi Zorlu Performans Sanatları Merkezi'nde gerçekleştiriliyor.Sektörün ana gündem maddelerine yeni bir bakış açısı kazandırmayı hedefleyen ve alanlarında uzman yerli ve yabancı isimleri bir araya getiren zirvenin açılışında konuşan GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Derneğin faaliyetlerine ilişkin bilgi verdi.20.

ZİRVEÇekici, bu yıl zirvenin 20'ncisini gerçekleştirmenin mutluluğunu yaşadıklarını belirterek, "Bu, sadece rekor bir sayıyı değil, durup düşünme, eksiklere bakma ve geleceğin vizyon belgesini yeniden yazma zamanını ifade ediyor." dedi.Gayrimenkul sektörünün daima ülkenin ekonomik kalkınmasının lokomotifi olduğunu dile getiren Çekici, sözlerini şöyle sürdürdü:"Dün de öyleydi bugün de böyle.

Geçen yıl 'Yeniden Başlat' derken sektöre bir düşünme ve tazelenme alanı açıyorduk.

Bu yıl bir adım daha ileri gidiyoruz.

Neyi yeniden başlattığımız kadar hangi bakış açısıyla yeniden başladığımız sorusunu ekliyoruz. 'Soruyu Değiştirmek' teması bizim için bir slogan değil, bir zihniyet çağrısı.

Doğru soru daha erişilebilir konuta, daha sağlam bir finansmana ve daha güvenli şehirlere açılan ilk kapı."Çekici, bu yıl 3.

Ankara Gayrimenkul Zirvesi'ne hazırlandıklarını, kış aylarında başkentte konut odaklı bir araya geleceklerini söyledi."DAHA NİTELİKLİ VE DAHA ERİŞİLEBİLİR ÜRETİM"Neşecan Çekici, "Soruyu Değiştirmek" temasının insana yeni bir bakış açısı kazandırdığını, buna paralel olarak zihniyet değişiminin de önemli olduğunu belirtti."Daha çok" değil "daha nitelikli ve daha erişilebilir" üretimin önemli olduğunu dile getiren Çekici, şunları ifade etti:"Daha efektif, daha çevik ve daha ezber bozacak şekilde neler yapabiliriz konusunu ele alıyoruz. 'Soruyu Değiştirmek' aslında bir zihniyet değişimi çağrısı.

Gayrimenkul enstrümanlarını arsa, beton, taş, toprak olarak değil, bir yatırım aracı olarak değil, ekonominin kendisi olarak görüyoruz.

Zihinsel açılımlarla yeni bir sektörel düzen inşa etmek zorundayız.

Kaynak, sermaye, güven ve zeka.

Bu dördünü birleştirdiğimizde ülkemize daha çok katma değer yaratacak daha büyük bir sektör inşa edebiliriz."POTANSİYEL BÜYÜKÇekici, gayrimenkul okuryazarlığı ve sektörün sıfır atığa hazırlanması konusundaki çalışmalarına değinerek şunları kaydetti:"Gayrimenkul sektörü çok büyük potansiyel taşıyor.

Bu potansiyeli açığa çıkartmamız gerekiyor.

Bunun için birlikteliğe ve güç birliğine ihtiyacımız var.

Türkiye için gece gündüz çalışarak sektörümüzün sakin ve kararlı yol izlemesi adına elimizden geleni yapacağız.

Yarınları bekleyip izlemeyelim, yarınları tasarlayalım.

Gelin soruyu hep birlikte oluşturalım.

Gelin görünmezin ötesini hep birlikte keşfedelim."Zirve kapsamında gün boyunca yapılacak panel ve oturumlarda istihdamdan geleceğin kentlerine, döngüsel ekonomiden yeni yaşam modellerine ve yapay zekaya kadar sektörün çeşitli boyutları farklı sorularla ele alınacak.500 BİN SOSYAL KONUTÇevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Yardımcısı Ömer Bulut, 81 ile 500 bin sosyal konut kazandıracaklarını belirterek, "Bugüne kadar TOKİ eliyle 1 milyon 750 binden fazla konut inşa etmiş, yaklaşık 7 milyon vatandaşımızı güvenli yuvalarına kavuşturan devletimiz, 500 bin sosyal konutu da hızla tamamlayarak vatandaşlarımıza teslim edecek." dedi.Bulut, zirvede yaptığı konuşmada, gayrimenkul sektöründe artık yalnızca üretim miktarını artırmayı değil, bu üretimi nitelik, dayanıklılık ve sürdürülebilirlik açısından daha ileri seviyeye taşımayı konuştuklarını söyledi.Hedeflerinin "daha güvenilir, daha dirençli, daha erişilebilir, enerji verimliliği yüksek, sıfır atık uyumlu ve çevre dostu şehirleri hayata geçirmek" olduğunu dile getiren Bulut, tüm çalışmalarını bu bütüncül yaklaşım doğrultusunda sürdürdüklerini dile getirdi.Bulut, Kahramanmaraş merkezli depremlerin yol açtığı yıkım ve sonrasındaki yeniden inşa çalışmalarına değinerek şöyle devam etti:"Tarihimizin en büyük konut seferberliğini çok kısa süre içinde gerçekleştirdik.

Asrın inşa ve ihyası kapsamında yürüttüğümüz çalışmalarda 455 bin bağımsız bölümü tamamlayarak vatandaşlarımızı güvenli yuvalarına kavuşturduk.

Tüm bu konutlarda gerek süre gerek kullanılan teknoloji gerekse üretilen konut sayısı bakımından bir kez daha bir ilki gerçekleştirdik, Türk yapı sektörünün gücünü tüm dünyaya gösterdik.""İSTANBUL'DA YÜZ BİNLERCE VATANDAŞIMIZ İÇİN YENİ BİR SÜREÇ BAŞLADI"Bakan Yardımcısı Bulut, bu süreçte yeniden konut üretmediklerini, sosyal hayatı yeniden kuran bir anlayışla hareket ettiklerini belirterek şu değerlendirmede bulundu:"Mahalle kültürünü koruyan, komşuluk ilişkilerini güçlendiren ve sosyal dengeyi gözeten bir yaklaşımı esas aldık.

Sadece yapılar değil, yaşamın bütününü kapsayan yerleşimler inşa ettik.

Okullar, parklar yaptık, yeni ekmek kapıları açtık.

Çarşıları ihya ettik.

Kültürel ve tarihi yerleri aslına uygun şekilde hayata geçirdik.

Şimdi aynı anlayışla sosyal konut projelerini de kararlılıkla sürdürüyoruz."Bulut, TOKİ tarafından başlatılan 500 bin sosyal konut hamlesine ilişkin, "81 ilimize 500 bin sosyal konut kazandıracağız.

Geçtiğimiz hafta sonu Sayın Cumhurbaşkanı'mızın teşrifleriyle İstanbul'da 100 bin sosyal konutun kura çekimini tamamladık.

Böylece yüz binlerce vatandaşımız için yeni bir süreç başladı.

Bugüne kadar TOKİ eliyle 1 milyon 750 binden fazla konut inşa etmiş, yaklaşık 7 milyon vatandaşımızı güvenli yuvalarına kavuşturan devletimiz, 500 bin sosyal konutu da hızla tamamlayarak vatandaşlarımıza teslim edecek." dedi."SEKTÖRÜMÜZÜN ÜRETİM KAPASİTESİNİ ORTAYA KOYUYOR"Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz da Türkiye gayrimenkul sektörünün gücüne işaret ederek, "Özellikle deprem bölgesinde kısa sürede 455 bin 357 bağımsız bölüm, devletimizin koordinasyon gücünü, sektörümüzün üretim kapasitesini ve milletimizin dayanışmasını ortaya koyan önemli bir başarıdır." ifadesini kullandı.Deprem gerçeğinin kentsel dönüşümün zorunluluk olduğunu açıkça ortaya koyduğunu dile getiren Yılmaz, "Güvenli, planlı ve sürdürülebilir şehirler inşa etmek hepimizin ortak sorumluluğudur.

Biz de bu sorumluluk bilinciyle hareket ediyoruz.

Bugün sektör olarak köklü bir dönüşümün içindeyiz.

Gayrimenkul artık yalnızca yapı üretimiyle sınırlı bir alan değil.

Teknolojiyle, enerjiyle ve değişen yaşam biçimleriyle şekillenen stratejik bir yapıya dönüşmüş durumda." diye konuştu.Yılmaz, gelinen noktada geliştirdikleri yeni finansman modelleri, üretim güçleri ve kurumsal kapasiteleri ile sektörde güçlü bir konumda olduklarının altını çizerek, "Bu kapsamda hayata geçirdiğimiz gayrimenkul sertifikası gibi yenilikçi modellerle yatırım süreçlerinde farklı bir bakış açısı kazandırıyoruz.

Emlak Konut olarak geleceği yalnızca bugünün ihtiyaçlarıyla değil, yarının beklentileriyle birlikte ele alıyoruz.

Bilgiyle güçlenen, teknolojiyle dönüşen ve girişimcilikle büyüyen bir kalkınma modelini benimsiyoruz.

Yalnızca gayrimenkul geliştirmiyor, dijitalleşmeyi, yerli üretimi ve yenilikçiliği temel alan bir bakış açısıyla yolumuza kararlılıkla devam ediyoruz." dedi.Yılmaz, geleceği tahmin etmenin en iyi yolunun onu inşa etmek olduğunu belirterek, "Biz de bu anlayışla attığımız her adımı, geliştirdiğimiz her projeyi ve kurduğumuz her işbirliğini geleceğin şehirlerine yön verecek bir sorumlulukla ele alıyoruz.

Paydaşlarımızla birlikte o işbirlikleriyle ilerlemeye, şehirlerimizin ve sektörümüzün geleceğine katkı sunmaya kararlılıkla devam edeceğiz." ifadesini kullandı."İNŞAAT SEKTÖRÜNÜN ÇAĞI DA DEVAM EDECEK"İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç de Türkiye'nin gerçek kalkınmasındaki en önemli sektörlerden birinin inşaat sektörü olduğunu belirterek, "Aynı zamanda bu sektör lokomotif bir sektör.

Çağın inşaat sektörü olmayı başardığımızda inşaat sektörünün çağı da devam edecektir.

Bunun yolu da veri, yapay zeka, sürdürülebilirlik, kentsel dönüşüm, COP31, yatırım ortamı ve yeni gelişen gayrimenkul yatırım alanları gibi başlıkları her zaman canlı tutmaktan geçiyor." değerlendirmesinde bulundu.Gayrimenkul sektörünün yaklaşık 2 milyon kişiye istihdam sağladığını, 200 sektörü doğrudan veya dolaylı olarak etkilediğini dile getiren Avdagiç, "Bu nedenle bugün dijitalleşme, veri temelli karar alma süreçleri, kayıt dışılıkla mücadele, piyasalarda şeffaflığın artırılması, tüketicinin korunması, sürdürülebilirlik, kentsel dönüşüm, alternatif finansman modelleri ve değişen kullanım ihtiyaçlarına uygun yeni uygulamaların hepsini ayrı ayrı değerlendirmemiz gerekiyor." diye konuştu.Şekib Avdagiç, İstanbul'da birçok ilçede tek başına yaşayanların konut sayısının yüzde 20'yi bulduğunu, tek başına yaşayan genç ve yaşlılar ile boşanan birey sayısının arttığını belirtti.Konut üreticilerinin değişen toplum yapısını ve bu yelpazeyi dikkate alarak kurgularını oluşturması gerektiğini dile getiren Avdagiç, şunları söyledi:"İstanbul'da görev yapan kamu görevlilerinin konut ihtiyacını karşılamak için mutlaka yeni çözümler konuşmamız gerekiyor.

Daha önceki dönemlerde birçok devlet memuru İstanbul'a gelmek için bağlantılar aramaya çalışıyordu.

Şu anda emin olun İstanbul'da çalışan birçok kamu görevlisi İstanbul'dan gitmenin yolunu arıyor.

Bundaki en önemli etken de kiraların maliyeti.

Dolayısıyla önümüzdeki dönemde bu konuyu da radarımıza almamız gerekiyor.""DÖNÜŞÜME GİREN BİNALARDA OTOPARK SAYISI ARTIRILMALI"İTO Başkanı Avdagiç, binalarda enerji verimliliğinin, sıfır enerjili binaların, kentsel enerji çözümlerinin, dirençli altyapıların ve depreme dayanıklı yerleşim modellerinin yaygınlaştırılması gerektiğini vurguladı.İstanbul'da kentsel dönüşüme giren binalarda otoparkların artırılması çağrısında bulunan Avdagiç, "Eğer o binanın kendi altında konutun ihtiyacından daha fazla otopark oluşturma imkanı varsa ve bunu gerekiyorsa ticari olarak da kullanabiliyorsa bu kapının açılması lazım." dedi.Avdagiç, İstanbul'da konutların yanı sıra ticari yapıların ve iş yerlerinin de dönüşmesi gerektiğini belirterek, bunun için yeni paket oluşturulması ve konunun gündeme alınması gerektiğini söyledi.- "Dünya Bankası erişilebilir konut üretimi konusunda daha çok çalışmalı"Sıfır Atık Vakfı Başkanı Samed Ağırbaş da gayrimenkul sektörü ve konut üretiminin dünyadaki en önemli hususlardan olduğunu belirterek, Türkiye'de ve dünyanın farklı coğrafyalarında konut yönetimiyle alakalı nasıl bir model izleyebileceklerine ve insanların erişilebilir konuta ulaşmasıyla alakalı hangi kalıcı adımları atabileceklerine dair çalışma içinde olduklarını ifade etti.Bu yıl Antalya'da düzenlenecek Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Çerçeve Sözleşmesi 31.

Taraflar Konferansı'na (COP31) hazırlık çerçevesinde yaptıkları faaliyetlere değinen Ağırbaş, dünyanın farklı yerlerindeki büyük gecekondu bölgelerinde yaşayan insanların hayat şartlarının değişmesi amacıyla COP31'de çözüm arayacaklarını dile getirdi.Ağırbaş, Afrika'dan Güney Amerika ülkelerine kadar geniş coğrafyada erişilebilir konut üretimiyle alakalı Dünya Bankasının daha fazla çalışması gerektiğini kaydederek, bu konuda tüm ilgili kurum ve kuruluşları sürece katmak istediklerini söyledi.Gayrimenkul üreticilerinin sıfır atık çalışmaları noktasında önemli paydaş olabileceğini belirten Ağırbaş, "Sizler konutları sıfır atık uyumlu, iklim dostu ve karbon nötr yaparsanız bizler Türkiye ve dünya olarak net sıfır emisyon hedefimize ve atıksız bir yaşam hedefine daha hızlı ulaşacağımıza inanıyoruz." dedi.