KARASU İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

T.C.KARASUİCRA DAİRESİ2025/505 TLMT.TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/505 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, YUVALIDERE Mahalle, hekim yazlası Mevkii, 133 Ada, 16 Parsel, Tapuda tamamı borçluadına kayıtlı olan taşınmaz, Sakarya ili, Karasu ilçesi, Yuvalıdere Mahallesi hudutlarında kâin; tapunun 133 ada, 16 parsel numarasında kayıtlı 9.615,92 m² yüzölçümlü tapu niteliği Tarla 'dır.

Keşif konusu taşınmaz geometrik olarak amorf şekle ve orta eğimli bir topografyaya sahiptir.

Parselin kadastral yola kuzey ve batı yönlerde cephesi bulunmakta olup diğer yönlerde komşu parsellere sınırdır.

Taşınmaz meskun mahal dışında olup elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır.

Yerinde taşınmaza ulaşım toprak / stabilizeyoldan sağlanmaktadır.

Keşif tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp orta sıklıkta ekilmiş yaklaşık 400 adet yetişkin fındık ağaçları (kapama fındık bahçesi) bulunmaktadır.

Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı toprak bünyesine sahiptir.

Parsel Yuvalıdere Mahalle Merkezine 1.6 km,Karasu ilçe Merkezine 12 km. ve Sakarya İl Merkezine 32 km uzaklıktadır.Adresi : Taşınmaz Yuvalıdere Mahallesi, Hekim Yazlası Mevkii, 133 Ada, 16 Parsel Karasu/Sakarya Karasu / SAKARYAYüzölçümü : 9.615,92 m2İmar Durumu: İnşaat tarzı 1/1000-1/5000 Ölçekli imar planı dışında, 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında kısmen orman ve kısmen kentsel yerleşim alanında kalmaktadır.Kıymeti : 6.731.144,00 TLKDV Oranı : %10Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.Artırma Bilgileri 1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2026 - 14:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2026 - 14:272.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2026 - 14:27 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2026 - 14:2717/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. #ilangovtr Basın no ILN02430075