Emlak Konut 2025 son çeyrekte zarar açıkladı 

Mehmet ÖzdemirEmlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., 2025 yılının son çeyreğine ilişkin finansal sonuçlarını açıkladı.

Şirket, söz konusu dönemde 31,2 milyar TL hasılat elde ederken, 16,2 milyar TL seviyesindeki analist beklentisinin belirgin şekilde üzerinde bir gerçekleşme kaydetti.

Bu performansla birlikte Emlak Konut, 2025 yılını 99,8 milyar TL hasılat ile tamamlayarak geçen yıla kıyasla hasılatını yüzde 139 artırdı.Operasyonel tarafta şirket, yıl genelinde 8.044 adet bağımsız bölüm satışı gerçekleştirirken, toplam satış değeri 104 milyar TL seviyesini aştı.

Böylece şirket, kendi satış hedefini yüzde 135 oranında aşmış oldu.

Yabancıya satış tarafında ise 2024 yılında 1,74 milyar TL seviyesinde gerçekleşen satışlar, 2025 yılında 1,05 milyar TL’ye gerileyerek zayıflama gösterdi.FAVÖK tarafında Emlak Konut, 4,4 milyar TL seviyesindeki beklentiye karşılık 4,5 milyar TL FAVÖK açıkladı.

İlgili çeyrekte faaliyet giderlerindeki belirgin artış dikkat çekerken, şirket 2025 yılının tamamında 22 milyar TL FAVÖK üreterek geçen yıla kıyasla FAVÖK’ünü yaklaşık yüzde 250 artırdı.

FAVÖK marjı ise yüzde 24 seviyesinde gerçekleşti.Net kâr tarafında ise şirket, 2025 yılının son çeyreğinde 4,7 milyar TL net zarar açıkladı.

Bu gerçekleşme, 2,2 milyar TL seviyesindeki piyasa konsensüsünün belirgin şekilde altında kaldı.

Sonuçlardaki ayrışmada, değişen vergi mevzuatı kapsamında kaydedilen 6,6 milyar TL tutarındaki ertelenmiş vergi gideri belirleyici oldu.

Yıllık bazda bakıldığında ise 2024 yılında 17,2 milyar TL seviyesinde gerçekleşen net kâr, yüzde 65 gerileyerek 2025 yılında 6 milyar TL seviyesine indi. 2026 Hedefleri Emlak Konut, 2026 yılı genelinde 135,2 milyar TL proje satış değeri hedeflerken, 7.801 adet bağımsız bölüm satışı gerçekleştirmeyi öngörüyor.

Şirketin toplam arsa satış hedefi 10,2 milyar TL seviyesinde bulunurken, 2026 yılının tamamında 13,1 milyar TL net kâr elde edilmesi hedefleniyor.