Haber Detayı
Emlak satışlarında yeni dönem: Yetkisiz ilana son
Emlak sektöründe sahte ilan ve dolandırıcılıkların önüne geçilmesi için Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kapsamını genişletti.
Ticaret Bakanlığı tarafından emlak sektöründe tüketici mağduriyetlerini ve sahte ilan kaynaklı dolandırıcılıkları önlemek amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat itibarıyla satılık konut ve tüm satılık gayrimenkul ilanları için zorunlu hale getirildi.
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyon Genel Başkan Yardımcısı Ayhan Taflan, yetkisiz kişilerce girilen yaklaşık 200 bin ilanın pasife alındığını belirterek, "Vatandaşımız korunacak, mesleği yasal çerçevede yapan emlak danışmanları güvenli ortamda hizmet verecek" dedi.
YETKİSİZ İLAN GİRİŞİ TARİHE KARIŞIYOR Sistem kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek ilan verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendiriyor.
Yetkilendirme yapılmadan ilan girilmesine izin vermeyen uygulamayla birlikte, yetkisiz kişilerce girilen yaklaşık 200 bin ilan pasife alındı.
Doğrulama yapılmayan ya da süresi dolan ilanların yeniden yayımlanmasına da izin verilmiyor.
İlanlar yalnızca mülk sahibi, birinci derece yakınları veya yetki belgesine sahip sorumlu emlak danışmanları tarafından sisteme yüklenebiliyor. 5 MİLYONLUK DAİRE 3 MİLYONA GÖSTERİLİYORDU Taflan, geçmişte sıkça karşılaşılan dolandırıcılık yöntemlerine dikkat çekerek, "Bir dairenin fotoğrafı izinsiz alınarak piyasa değerinin çok altında bir bedelle ilana konuluyordu.
Örneğin, 5 milyon lira değerindeki bir daire 3 milyon lira olarak gösteriliyor, il dışında ya da yurt dışında yaşayan vatandaşlar uygun fiyat düşüncesiyle ön ödeme göndermeye ikna ediliyordu.
Daha sonra ne ortada gerçek bir daire ne de ulaşılabilecek bir muhatap kalıyordu" dedi.
Yeni sistemle birlikte yetkilendirme yapılmadan ilan girilemediği için bu tür sahte ilanların önüne geçilmesinin hedeflendiğini vurguladı.
