İNCESU ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

T.C.İNCESUASLİYE HUKUK MAHKEMESİEsas No : 2023/43 EsasİLAN METNİDAVALI: ÖMER SERHAT YİPEL - 31438953668Davacılar Bekir Yaşar, Fikret Yaşar, Gülseren Yaşar, Hidayet Yaşar, Solmaz Bayram tarafından davalılar Azize Döre, Çetin Öztoprak, Saniye Yollu, Selma Yollu, Murat Yollu, Osman Özcan Beyoğlu, Abdulkadir Yipel, Ayla Yiğit, Ebubekir Erhan Soylu, Emin Yollu, Emine Yollu, Erol Yaşar, Fatih Yipel, Fatma Toprak, Fatma Yollu, Fevzi Yaşar, Hamza Yipel, Harun Yollu, Hasan Yaşar, Mustafa Yipel, Muzaffer Yipel, Nevcan Hasır, Oğuz Yipel, Ömer Yipel, Ömer Melih Yipel, Ömer Serhat Yipel, Rafet Ercan, Sadis Yipel, Sebahat Oral, Sinem Daşdemir, Şengül Yıldız, Şule Odabaşı, Tabia Bozuklu, Tayyar Yipel, Zeynep Er aleyhine açılan Tapu İptali Ve Tescil (Yasal Mal Rejiminden Kaynaklanan) davasında;Mahkememizce adreslerinize dava dilekçesi ve bilirkişi raporu gönderilmiş, bu güne kadar tebligat yapılamamıştır, adres araştırmasında da bir netice alınamadığından dava dilekçesi, tensip zaptı, son duruşma tutanağı, keşif raporunun ilanen tebliğine karar verilmiştir.13/11/2015 havale tarihli dava dilekçesinde davacılar tarafından aleyhinize, davacıların murisi Sare Yollu'nun kök muris Emin Yollu'nun eşi olduğu, Emin Yollu'nun 20/07/1972 tarihinde vefat ettiği ve geriye mirasçı olarak eşi Sare Yollu ile diğer eşi Kiraz Yollu'dan olma çocukları olan davalıları mirasçıları olarak bıraktığını, müvekkillerinin murisi Sare Yollu'nun Emin Yollu'dan sonra 11/06/1982 yılında vefat ettiğini ve onun mirasçısı olarak kalmış olmasına karşılık İncesu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/23 Esas ve 2011/22 Karar sayılı ve 24/01/2011 tarihli veraset belgesinde müvekkiller murisi Sare Yollu'nun mirasçı sıfatının yer almadığını, davalıların bu veraset ilamı uyarınca kök muris Emin Yollu'ya ait bulunan İncesu Tapu Müdürlüğünde kain 414 ada 53 parsel sayılı taşınmaz ile 442 ada 1 parsel, 442 ada 2 parsel, 442 ada 3 parsel , 442 ada 5 parsel ve 442 ada 6 parsel sayılı taşınmazların 28/09/2011 tarihinde intikallerini yaptırdıklarını ve 02/05/2012 tarihinde de aralarında taksim ettiklerini İncesu Tapu Müdürlüğünde veraset ilamındaki paylar oranında intikali gerçekleştirilmiş olup müvekkillerin bu durumdan haberdar olunca İncesu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/23 Esas 2011/22 Karar sayılı ve 24/01/2011 tarihli veraset ilanının iptali ile kök muris Emin Yollu'nun mirasçılını ve miras paylarını gösterir yeni veraset ilamının verilmesi için İncesu Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/273 Esas 2013/212 Karar sayılı dosyasıyla dava açtıklarını bu dava neticesinde İncesu Sulh Hukuk Mahkemesinin 2011/23 Esas 2011/22 Karar sayılı ve 24/01/2011 tarihli veraset ilamı iptal edilerek 03/01/2014 tarihli yeni veraset ilamı ile müvekkillerinin de kök muris Emin Yollu'nun mirasçıları olarak belirlendiğini, davaya konu taşınmazların evveliyatında kök muris Emin Yollu'ya aitken müvekkillerin veraset ilamı uyarınca hisseleri görünmediğinden intikalin davalılara hisseleri oranında yapılmış olup yeni veraset ilamı uyarınca tapuların iptal edilerek müvekkilleri yönünden de tescile karar verilmesinin zorunlu olduğunu, dava konusu taşınmazların taksimden önceki intikallerinin yeni veraset ilamına göre tescil edilmesine yönelik tapu iptali ve tescil davası, İş bu ilan metninin tebliğinden itibaren 2 hafta içinde davaya cevap verebileceğiniz, bu süre içinde cevap vermediğiniz takdirde davacının ileri sürdüğü vakıaların tamamını inkar etmiş sayılacağınız, cevap dilekçesini HMK'nun 129. maddesine uygun bir şekilde düzenlemeniz gerektiği tarafınıza ilanen tebliğ olunur.Fen bilirkişisi 13/05/2016 havale tarihli raporunda; Dava konusu Kayseri ili , İncesu ilçesi, Beylik Mah.

Turnalık mevki 414 ada 53 nolu Vali İhsan Aras Mahallesi, Ali Boran mevki 442 ada 1-2-3-5-6- nolu parseller olduğunu, dava dosyasında ada ve parsel numarası belli olmayan ve davalı tarafından zeminde gösterilerek taraflarından zeminde gerekli ölçümlerin yapılarak tespit edilen Vali İhsan Aras Mah.

Ali Boran mevki 245 ada 26 parsel ile Aksu Bağları 172 ada 25 nolu parseller olduğunu bildirir raporunu sunmuştur.İnşaat ve Zıraat Bilirkişi 30/06/2016 havale tarihli raporlarında;Dava konusu Beylik mah. 414 ada 53 parsel sayılı taşınmazın taşlı, kumlu- killi toprak yapısında olup ortalama %3-5 oranında meyilli olduğunu, buğday nadas münavebesi uygulandığını, dava konusu taşınmazın sulanmaz kıraç nitelikte ve arazi kullanma kabiyilet sınıflandırmasında 3. sınıf tarım arazisi vasfında olduğunu,toplam değerinin 42.600,00 TL olduğunu, dava konusu Vali İhsan Aras mah.

Ali Boran Mevki 245 ada 26 parselin taşlı-kumlu killi toprak yapısında olup ortalama %2-4 oranında meyilli olduğunu, 3.sınıf tarım arazisi vasfında olduğunu, parselin belediye imar planında park alanı olarak görüldüğünü, parselin değerinin 14.220,00 TL olduğunu, Aksubağları mahallesi derebağ mevki 172 ada 325 parsel sayılı taşınmazın bahçe niteliğinde olup ekilip dikildiğini arazinin %10-12 oranında eğimli olduğunu, sebze ve meyvelerin yetiştirildiği tarım arazisi olduğunu, parselin değerinin 67.005,00 TL olduğunu, bu parselin üzerinde bağ evi olarak kullanılan 11- 15 yaşları arasınd 3. sınıf A grubu yapı olduğunu ve evin değerinin 7.025,76 TL olduğunu , Vali İhsan Aras Mah.

Ali Boran mevki 443 ada 1-2-3-5-6- parsel sayılı taşınmazların taşlı kumlu, killi toprak yapısında olup ortalama %2-4 oranında meyilli keşif tarihi itibariyle taşınmazların uzun yıllar tarımsal olarak hiç işlenmemiş ve ekilmemiş durumda olduğunu, toplam değerinin 84.673,40 TL olduğunu, Dava konusu Kayseri ili, İncesu ilçesi, Aksu bağları mahallesinde bulunan 172 ada 25 nolu parsel, Kayseri ili, İncesu İlçesi Vali İhsan Aras Mahallesinde bulunan 442 ada 1-2-3-5-6- nolu parseller, Kayseri ili, İncesu ilçesi, Beylik Mahallesinde bulunan 414 ada 53 nolu parsellerin toprak yapısı ve özellikleri bitki örtüsü, eğimi, topografik yapısı, çevresi ve havalisi ile bütün olarak değerlendirildiğinde keşif tarihi itibariyle toplam bedellerinin 215.524,16 TL olduğunu bildirir raporunu sunmuşlardır. iş bu ilan metnini tebliği ile Bilirkişi raporuna HMK 281. maddesi gereğince tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde itiraz etmediğiniz taktirde bilirkişi raporuna itiraz etme hakkından vazgeçmiş sayılacağınız ihtar ve tebliğ olunur.

Mahkememizin 26/04/2018 tarih 2015/392 Esas, 2018/96 Karar sayılı gerekçeli kararıyla davaya konu taşınmazlarda davacıların hakkının var olmadığı kanaatine varılarak; davacıların davasının reddine karar karar verilmiştir.18/04/2023 tarihli tensip zaptında Mahkememizin 26/04/2018 tarih ve 2015/392 Esas 2018/96 sayılı kararıAnkara BAM 16.

Hukuk Dairesinin 20/02/2023 tarih ve 2021/294 Esas 2023/172 Karar sayılı ilamıyla bozulmakla dava mahkememizin 2023/43 esasına kaydı yapılmış, 12/07/2023 tarihine bırakılmıştır.16/06/2025 havale tarihli bilirkişi ek raporunda ; dava konusu taşınmazların dava tarihi olan 13/11/2015 itibariyle toplam değerlerinin 40.470,00 TL+69.162.68 TL+13.509,00 TL+17.018,00 TL+17.018,00 TL+17.018,00 TL15.332,50TL+14.639,50 TL=204.167,68 TL olacağı kanaatini bildirir raporunu sunmuşlardır. iş bu ilan metnini tebliği ile Bilirkişi raporuna HMK 281. maddesi gereğince tebliğ tarihinden itibaren iki hafta içinde itiraz etmediğiniz taktirde bilirkişi raporuna itiraz etme hakkından vazgeçmiş sayılacağınız ihtar ve tebliğ olunur.05/11/2025 tarihli duruşma zaptında; Dahili davalı31438953668 TC kimlik numaralı Ömer Serhat Yipel adına çıkartılan tebligatın iade dönmüş olduğu, mernis adresinin boş olmasısebebiyle tebligat çıkarılamadığı görülmekle, yurt içi ikamet adresinin ilgili kolluk birimine müzekkere yazılarak adres araştırması yapılmasının istenildiği belirtilen tüm yurt içi ve yurt dışı adreslere tebligat yapıldığı ancak iade döndüğü ve yine ulaşılamadığı, görülmekle Ömer Serhat Yipel'edava dilekçesi, Tensip Zaptı, son duruşma tutanağı ve keşif raporunun ilanen tebliğine, duruşmanın 25/02/2026 günü saat 11:25'e bırakılmasına karar verildiği ilanen tebliğ olunur. 25.12.2025 #ilangovtr Basın no ILN02402077