Yapay zeka endişeleri bu kez onları vurdu

Yapay zekadaki ilerlemeler bu kez de gayrimenkul hizmetleri sunan şirket hisselerini vurdu.

ABD’de CBRE Group Inc. hisseleri yüzde 15’e varan bir düşüş yaşarken, Jones Lang LaSalle Inc. yüzde 13 ve Cushman & Wakefield Ltd. yüzde 15 değer kaybetti. Üç şirket için de bu, Kovid kaynaklı satışların yaşandığı Mart 2020’den bu yana en büyük düşüş oldu.

Keefe, Bruyette & Woods analisti Jade Rahmani çarşamba günü müşterilerine gönderdiği notta, “Yatırımcıların, yapay zeka kaynaklı bozulmalara karşı potansiyel olarak savunmasız görülen yüksek ücretli, emek yoğun iş modellerinden uzaklaştığını düşünüyoruz” diye yazdı.

Yapay zekanın etkisinin uzun vadede beklenip görüleceğini belirten analist, yatırımcıların bu konudaki riskleri abartıyor olabilecekleri değerlendirmesini yaptı.

Satışlar, pandeminin ofis talebini vurması ve yüksek faiz oranlarının şirket satın alma ve birleşme anlaşmalarının hacimlerini düşürmesinden bu yana ticari gayrimenkul sektörüne en büyük darbe oldu.

Yapay zekadaki ilerleme her ne kadar başta veri merkezleri ve üst düzey ofis kiralamalarını desteklese de, yatırımcılar önünde sonunda işgücüne etkileri ve şirketlerin işleyişleri üzerindeki etkisinden endişe duyuyor. Çarşamba günü gayrimenkul şirketlerinde etkili olan satış, yatırımcıların bir haftadan biraz uzun bir süre içinde yazılım şirketleri, özel kredi şirketleri, varlık yöneticileri ve sigorta acentelerinin hisselerini elden çıkarmak için acele etmelerinin ardından geldi ve bu sektör Rahmani’nin “yapay zeka korkusu ticareti” olarak adlandırdığı duruma kapılan son grup oldu.

Barclays’ten Brendan Lynch de hisse senetlerindeki düşüşün “bugünkü sınırlı haber akışına göre aşırı” olduğunu söyledi.

Analist, zayıflığın bir kısmının yapay zekanın işgücü piyasasını ve ticari gayrimenkul talebini bozacağına dair korkulardan kaynaklandığını belirtti ve “Bunlar ilgili riskler, ancak düne göre büyük bir değişiklik yok” dedi.