Haber Detayı
Ev alacaklara müjde! Kamu bankalarından ilk evim hamlesi! Ödeme planı hesaplandı
İlk kez ev sahibi olacaklara yönelik hazırlanan İlk Evim Konut Kredisi kampanyasında detaylar netleşmeye başladı. Yüzde 1,35 faiz oranı ve 240 aya varan vade seçenekleriyle planlanan kredi, mevcut piyasa koşullarına göre önemli bir maliyet avantajı sunarken, başvuruların 2026 yılı içinde açılması bekleniyor.
Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ile Orta Vadeli Program çerçevesinde hazırlıkları sürdürülen İlk Evim Konut Kredisi kampanyasında, ilk kez ev sahibi olacaklara sunulması planlanan düşük faizli kredi desteğine ilişkin ayrıntılar şekillenmeye başladı.Faiz oranı, vade süresi ve uygulanacak şartlar netlik kazanıyor.
Edinilen bilgilere göre kampanya kapsamında faiz oranının yüzde 1,35, vade süresinin ise en fazla 240 ay olması planlanıyor.
Krediden yararlanacak kişilerin, satın alacakları konutun bulunduğu ilde ikamet etme şartını taşıması bekleniyor.
KREDİ HANGİ BANKALARDAN KULLANDIRILACAK?İlk Evim Konut Kredisi’nin, Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank başta olmak üzere kamu bankaları aracılığıyla kullandırılması öngörülüyor.
PİYASAYA GÖRE AVANTAJLIFinansal İstikrar Komitesi’nde ele alınan kampanya, mevcut piyasada yüzde 3,10 seviyelerinde seyreden konut kredisi faiz oranlarıyla kıyaslandığında, ilk kez ev alacaklar için önemli bir maliyet avantajı sunuyor.
BAŞVURU ŞARTLARIResmi açıklama henüz yapılmamış olsa da, kampanya için şu kriterlerin aranması bekleniyor:· Başvuru sahibinin ilk kez konut satın alacak olması· Üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması· Konutun alınacağı şehirde ikamet edilmesi· Son 12 ay içinde konut satışı yapılmamış olması· Hisseli bir taşınmazda yüzde 50’den fazla paya sahip olunmaması· Belirli bir gelir düzeyine sahip olunması ve bunun belgelenmesiŞartların nihai hali, yapılacak resmi açıklamayla netleşecek.
İLK EVİM KREDİSİ NE ZAMAN DUYURULACAK?Düşük faizli İlk Evim Konut Kredisi’ne ilişkin çalışmalar devam ederken, kampanyanın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanması ve 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelerek başvuruların açılması bekleniyor.
ÖRNEK HESAPLAMA: 5 MİLYON TL KONUT KREDİSİYüzde 1,20 sabit faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden yapılan örnek hesaplamaya göre, 5 milyon TL tutarında İlk Evim Konut Kredisi kullanan bir vatandaşın aylık taksit tutarı yaklaşık 67 bin 936 TL oluyor.Bu kredi için 15 yıl sonunda bankaya yapılacak toplam geri ödeme ise 12 milyon 228 bin 503 TL'ye ulaşıyor.
ÖRNEK HESAPLAMA: 3 MİLYON TL KONUT KREDİSİAynı faiz oranı ve vade süresiyle 3 milyon TL kredi kullanan bir kişi ise aylık yaklaşık 40 bin 762 TL taksit ödüyor.
Bu kredinin toplam geri ödeme tutarı 7 milyon 337 bin 102 TL olarak hesaplanıyor.
