BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*T.C.

BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ2025/479 TLMT.TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANIBir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/479 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:TAŞINMAZINTapu Kaydı : İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 2547 Ada 29 Parselde Kayıtlı 127,00 M2 Yüzölçümlü, Tarla Nitelikli Taşınmazın 1/4 Hissesi Satışa Konudur.İmar Durumu : Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 2547 Ada 29 parsel sayılı taşınmaz; 15.09.2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Bağcılar Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam, 4 kat yapılaşma koşullarında Tali İş Merkezi (TİM) Alanında kalmaktadır.

Belediye imar arşiv dosyasında yapılan incelemede, parsel üzerindeki bina için düzenlenmiş onaylı mimari proje ya da yapı ruhsatına rastlanmamıştır.Özellikleri : Satışa ilişkin dosyada mevcut 12/09/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre Kıymet takdiri yapılan taşınmaz, İstanbul ili, Bağcılar İlçesi, 15 Temmuz Mahallesi, 2547 Ada 29 parsel (127,00 m2 yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı Tarla nitelikli ana taşınmazın halihazırda ise Bağcılar İlçesi, üzerinde 50 dış kapı numaralı bina ve arsasının borçlu M***** A** K******** adına kayıtlı 1/4 hissesidir.

Halihazırda ise, 15 Temmuz Mahallesi 1487.Sokak, No:50 Bağcılar/İSTANBUL posta adreslidir.

Parsel, 1487.Sokak cepheli olup, dikdörtgen geometrik şekle, düz arazi yapısına sahiptir.

Yerinde yapılan incelemede; 127,00 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli 2547 Ada 29 parsel üzerinde, bitişik nizam inşa edilmiş bina bulunduğu görülmüştür.

Binanın, tapu kayıtlarına göre kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmamış olup, müşterek mülkiyet hükümlerine tabidir.

Mahallinde parsel üzerindeki 50 dış kapı numaralı binanın, betonarme karkas yapı tarzında, bitişik yapı nizamında Zemin+3 normal katlı, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği, zemin katta 80 m2, normal katlarda 95 şer m2, toplam 365 m2 olduğu görülmüştür.

Bina dış cephesi akrilik boyalıdır.

Binaya giriş, zemin kattan demir doğrama kapı ile sağlanmaktadır.

Bina giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler çini mozaik döşeli, duvarları plastik boyalıdır.

Elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur.

Bina yaklaşık 30 yıllıktır. denilmektedir.Kıymeti : 3.250.000,00 TLKDV Oranı : %10Kaydındaki Şerhler: -Artırma Bilgileri1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 31/03/2026 - 14:15-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati : 07/04/2026 - 14:152.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 30/04/2026 - 14:15-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Bitiş Tarih ve Saati : 07/05/2026 - 14:1509/01/2026(İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.#ilangovtr Basın no ILN02388671