Haber Detayı
Tapuda usulsüzlük alarmı: Cezalar yüzde 100e çıktı
Gelir İdaresi Başkanlığı, tapu harcını düşük ödemek için taşınmaz satış bedelinin tapuda gerçek değerinin altında gösterilip gösterilmediğini inceliyor. Geriye dönük 5 yıllık işlemler taranırken, şüpheli satışlar için alıcı ve satıcılara tebligat gönderiliyor. Savunma vermeyenlere yüzde 100 vergi ziyaı cezası uygulanacak. Yeni düzenlemeyle, düşük bedel beyanında ceza oranı yüzde 25ten yüzde 100e çıkarıldı.
Tapu işlemlerindeki usulsüz beyanlar Gelir İdaresi Başkanlığının yakın takibine alındı.
Taşınmaz satışlarında tapu harcını düşürmek amacıyla satış bedelinin, tapuda gerçek değerinin altında gösterilip gösterilmediği detaylı şekilde inceleniyor.Mevzuata göre, taşınmaz satışlarında beyan edilen bedelin yüzde 4ü oranında tapu harcı alınıyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı, bu kapsamda ilk aşamada geriye dönük 5 yıllık devir işlemlerini tarıyor.
Taşınmazların satıldığı ilçelerdeki ortalama satış fiyatları listelenerek, usulsüz beyan şüphesi bulunan işlemler mercek altına alınıyor.Gerçek satış bedelinin tapuda eksik beyan edildiği değerlendirilen taşınmazlar için, mevcut malik ile eski malikin adreslerine tebligat gönderiliyor.
Tebligatlarda, belirlenen gerçek bedel ile tapuda beyan edilen satış tutarı arasındaki farka yer veriliyor.Tebligat alan alıcı ve satıcılara, devir işleminin detaylarını paylaşmaları için 15 gün süre tanınıyor.
Bu süre içinde ilgililerin, Defterdarlığa bağlı Denetim Koordinasyon Müdürlüğü ya da Gelir Yönetimi ve Denetim Müdürlüğüne başvurarak savunma yapmaları isteniyor.
Süresi içinde savunma vermeyenler hakkında yüzde 100 oranında vergi ziyaı cezası uygulanacağı belirtiliyor.Öte yandan, Aralık ayında TBMMde kabul edilen düzenleme ile tapu işleminden sonra emlak vergisi değerinden daha düşük bedel üzerinden harç ödendiğinin tespit edilmesi halinde uygulanan yüzde 25lik vergi ziyaı cezası yüzde 100e çıkarıldı.
Bu düzenleme ile tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilmesi yönünde caydırıcılığın artırılması hedefleniyor.
İLGİLİ HABER Türkiye Dolandırıcıların yeni hedefi olmayın!
Aile sohbet grupları üzerinden vurgun yapıyorlar
