Haber Detayı
Konut satışında ezber bozan değişim! 1 Şubat itibariyle zorunlu olacak...
Konut satış sürecinde 1 Şubat itibarıyla önemli bir değişiklik hayata geçiyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) kapsamının genişletilmesiyle birlikte satılık konut ilanlarında da yeni bir dönem başlayacak. Emlak sektörü temsilcileri, konutunu satmayı planlayan vatandaşları sistem hakkında uyardı.
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, EİDS’nin gayrimenkul ilanlarında yaşanan sorunları önemli ölçüde azalttığını belirterek, sistemin temiz ve doğrulanmış ilan sürecini başlattığını söyledi.Akçam, yaklaşık bir yıldır kiralık konutlar ve satılık iş yerlerinde uygulanan sistemin, 1 Şubat’tan itibaren satılık konutlar için de zorunlu hale geleceğini ifade etti.Tüm Gayrimenkuller Sistem Dahilinde Olacak Akçam, sistemin son aşamasının tamamlanmasıyla Türkiye genelindeki tüm gayrimenkullerin EİDS kapsamına gireceğini vurguladı.Buna göre, konutunu satışa çıkarmak isteyen vatandaşlar, ilan portalına ekleme yapabilmek için e-Devlet üzerinden emlak danışmanına yetki verecek.
Ayrıca ilan süresi ve yetkilendirilen emlak danışmanının kim olacağı da sistem üzerinden belirlenecek.Çoklu İlan Yetkisine Düzenleme Talebi Sistemde bazı düzenlemelere ihtiyaç duyulduğunu dile getiren Akçam, özellikle çoklu ilan verebilme yetkisinin kaldırılması gerektiğini belirtti.Bu uygulamanın sona ermesiyle, vatandaşların tek bir emlak danışmanıyla çalışarak satış sürecini daha sağlıklı ve hızlı şekilde tamamlayabileceğini söyledi.Yetkilendirme Sözleşmesi Sisteme Dahil Edilmeli Akçam, emlak danışmanlarıyla mülk sahipleri arasında yapılan yetkilendirme sözleşmesinin de EİDS içerisine eklenmesi gerektiğini ifade etti.e-Devlet erişimi olmayan yaşlı vatandaşlar ve yurt dışında yaşayan mülk sahipleri için alternatif onay yöntemlerinin geliştirilmesinin önemine dikkat çekerek, telefon üzerinden onay verilebilecek bir sistemin hayata geçirilebileceğini dile getirdi.Şeffaf ve Güvenli İlan Süreci Vurgusu Yeni uygulamayla birlikte konut ilanlarının daha şeffaf ve denetlenebilir hale geleceğini belirten Akçam, EİDS’nin sektöre kurumsallık kazandıracağını söyledi.Sistem sayesinde ilanların doğrulanmış olacağını ve güven ortamının güçleneceğini vurguladı.Vatandaşlara Uyarı: Yetkili Emlak Danışmanıyla Çalışın Gayrimenkulünü satışa çıkaracak vatandaşlara çağrıda bulunan Akçam, taşınmaz ticareti yetki belgesine sahip, sorumlu emlak danışmanlarıyla çalışılması gerektiğini belirtti. e-Devlet üzerinden yetki vermekten çekinilmemesi gerektiğini ifade eden Akçam, yetkili emlak danışmanlarının tüm yasal sorumlulukları yerine getirdiğini ve güvenli alışverişin ancak bu şekilde sağlanabileceğini söyledi.
